УИД 61RS0053-01-2025-001524-67

Дело № 2-1308/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года сл. Большая Мартыновка

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

при секретаре Талалайко Е.В.,

с участием представителя истца Администрации Мартыновского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Мартыновского района Ростовской области к ФИО2 об обязании заключить договор найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мартыновского района Ростовской области обратилась в суд с иском к ФИО2 указав, что Администрацией Манртыновского района приобретена квартира <адрес> <адрес> для ребенка-сироты ФИО2, представленная ответчику на основании договора специализированного найма. На основании постановления Администрации Мартыновского района от 18.11.2022 № 1617 «О предоставлении ФИО2 жилого помещения (квартиры) по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в связи с истечением пятилетнего срока принято решение о предоставлении квартиры на новый пятилетний срок. В связи с этим подготовлен проект договора и направлено уведомление с просьбой прибыть в Администрацию Мартыновского района для подписания договора, которое направлено в адрес ответчика 20.02.2024, однако, до настоящего времени договор ответчиком не подписан. Просят обязать ФИО2 заключить договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на условиях договора № от ДД.ММ.ГГГГ на пользование жилым помещением квартирой № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель Администрации Мартыновского района ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по адресу регистрации возвращена по истечении срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта РФ.

Областным законом Ростовской области № 499-ЗС государственные полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей переданы органам местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Областным законом РО от 22.06.2006 № 499- ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539 «Об обеспечении жилыми помещениями и расходовании субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Администрацией Мартыновского района приобретена квартира <адрес> <адрес> <адрес> для ребенка-сироты ФИО2, предоставленная ответчику на основании договора специализированного найма.

Муниципальное образование «Мартыновский район» является собственником вышеуказанной квартиры площадью 26,4 кв. м.

На основании постановления Администрации Мартыновского района от 18.11.2022 № 1617 «О предоставлении ФИО2 жилого помещения (квартиры) по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в связи с истечением пятилетнего срока принято решение о предоставлении квартиры на новый пятилетний срок, в связи с чем подготовлен проект договора и направлено уведомление с просьбой прибыть в Администрацию Мартыновского района для подписания договора в адрес ответчика, однако, до настоящего времени договор ответчиком не подписан.

Ст. 57 ЖК РФ определены основания и порядок предоставления жилых помещений гражданам.

В соответствии с п. 4 приведенной статьи ЖК РФ, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный решением.

Учитывая установленные при рассмотрении дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что между Муниципальным образованием «Мартыновский район» и ФИО2 должен быть заключен договор социального найма, на условиях в нем указанных.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Мартыновского района Ростовской области к ФИО2 об обязании заключить договор найма жилого помещения - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт № №) заключить договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на условиях договора № от ДД.ММ.ГГГГ на пользование жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Галимуллина Н.Ф.

Решение в окончательной форме 08.10.2025.