Дело № 2-133/2025 УИД: 66RS0060-01-2025 -000089-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Порубовой М.В.,

при секретаре Журавлевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Шалинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Обратился в Шалинский районный суд Свердловской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - сеть водоотведения с 3-мя смотровыми колодцами, местоположение: Свердловская область, Шалинский район, пгт. Шаля ул. Орджоникидзе, 57, протяженностью 48 метров, кадастровый номер 66:31:2201001:1236.

Своё заявление он мотивировал тем, что решением Шалинского районного суда Свердловской области от 19.09.2023 года по делу № 2-418/2023 на администрацию Шалинского городского округа возложена обязанность в срок не позднее четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет как бесхозяйный объект недвижимости: 3-х смотровых колодцев, сетей водоотведения, соединяющих между собой колодцы протяженностью 48 метров, расположенные по адресу: Свердловская область, Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Орджоникидзе, 57 на земельном участке с кадастровым номером 66:31:2201001:1228.

Решение суда вступило в законную силу 26.10.2023 года.

Согласно положениям п. 1, п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую он отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен и она принята на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержден Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831). Согласно п. 4 указанного Порядка определено, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: 1) прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящему Порядку) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; 2) проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом N 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; 3) внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с представленной информацией от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 08.11.2023 года № 66-08/15984, сообщается, что сведения в отношении объектов сооружения: сеть водоотведения с 3-ми смотровыми колодцами, протяженностью 48 метров, расположенная по адресу: по адресу: Свердловская область, Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Орджоникидзе, 57, по состоянию на 07.11.2023 года в реестре федерального имущества отсутствуют.

В сообщении Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 14.11.2023 года № 17-01-24/31469, указано, что в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: - сети водоотведения с 3-ми смотровыми колодцами, протяженностью 48 метров, расположенные по адресу: Свердловская область, Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Орджоникидзе, 57.

Согласно предоставленной информации Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 07.11.2023 года № 01-20/3708 сообщается, что по состоянию на 07.11.2023 года объект недвижимости: - сети водоотведения с 3-ми смотровыми колодцами, протяженностью 48 метров, расположенные по адресу: по адресу: Свердловская область, Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Орджоникидзе, 57, на государственном техническом учете не значатся. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В сообщении Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского муниципального округа № 125 от 13.02.2025 года указано, что в реестре муниципального имущества Шалинского муниципального округа отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: сеть водоотведения с 3-ми смотровыми колодцами, протяженностью 48 метров, кадастровый номер 66:31:2201001:1236, расположенные по адресу: по адресу: Свердловская область, Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Орджоникидзе, 57.

Кроме того, в районной газете «Шалинский вестник» от 01.12.2023 года № 94 (11408) было опубликовано сообщение о выявлении бесхозяйного объекта недвижимости имущества и принятии его на учет. Согласно поступившим сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от 24.11.2023 года - сооружения коммунального хозяйства - сеть водоотведения с 3-мя смотровыми колодцами, местоположение: Свердловская область, Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Орджоникидзе, 57, протяженностью 48 метров, кадастровый номер 66:31:2201001:1236, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 24.11.2023 года, 66:31:2201001:1236-66/127/2023-1У.

Таким образом, в настоящее время собственник объекта коммунального хозяйства - сеть водоотведения с 3-мя смотровыми колодцами, местоположение: Свердловская область, Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Орджоникидзе, 57, протяженностью 48 метров, кадастровый номер 66:31:2201001:1236, не определен, и контроль его надлежащего состояния никем не осуществляется. Отсутствие должного контроля может привести к разрушению данного сооружения, привести к ухудшению его потребительских качеств.

В судебное заседание представитель заявителя по доверенности – ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме (л.д.7-9,19,23).

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело его отсутствие, разрешение заявления оставил на усмотрение суда, указав, что не оспаривает и не может оспаривать в силу своей компетенции, предусмотренной ч. 3 ст.3 ФЗ № 218- ФЗ 2О государственной регистрации недвижимости» чьих- либо сделок и прав (л.д.27,28).

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.53 Закона Свердловской области от 26.03.2024 № 24-ОЗ с 01.01.2025 Шалинский городской округ наделен статусом муниципального округа.

Решением Шалинского районного суда Свердловской области от 19.09.2023 по делу № 2-418/2023 иск прокурора Шалинского района Свердловской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Шалинского городского округа о возложении обязанности совершить действия, а именно: поставить на учет бесхозяйный объект недвижимости – удовлетворен. Постановлено: обязать Администрацию Шалинского городского округа в срок не позднее четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет как бесхозяйный объект недвижимости: 3-х смотровых колодцев, сетей водоотведения, соединяющих между собой колодцы протяженностью 48 метров расположенные по адресу: Шаля Шалинского городского округа Свердловской области, ул. Орджоникидзе, 57 на земельном участке с кадастровым номером 66:31:2201001:1228. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 26.10.2023 (л.д.10).

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 14.11.2023 следует, что в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: сеть водоотведения с 3 – мя смотровыми колодцами, протяжённостью 48 м., расположенная по адресу: Свердловская область Шалинский район пгт. Шаля ул. Орджоникидзе, 57 (л.д.13).

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, сеть водоотведения с 3 – мя смотровыми колодцами, протяжённостью 48 м., расположенная по адресу: Свердловская область Шалинский район пгт. Шаля ул. Орджоникидзе, 57 по состоянию на 07.11.203 реестре федерального имущества отсутствует (л..12).

Из ответа Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 07.11.2023 следует, что по состоянию на 07.11.2023 объект недвижимости – сети водоотведения с 3-мя смотровыми колодцами, протяженностью 48 метров, расположенные по адресу: Свердловская область Шалинский район пгт. Шаля ул. Орджоникидзе, 57 – на государственном техническом учете не значатся. Сведения о правообладателях по состоянию на 01.12.1999 отсутствуют (л.д.11).

Из выкопировки газеты «Шалинский вестник» от 01.12.2023 № 94 (1108) следует, что было опубликовано сообщение о выявлении вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сети водоотведения с 3-мя смотровыми колодцами (протяжённость 48 метров), кадастровый номер 66:31:2201001:1236. С указание постановки его на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.15).

Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом Шалинского городского округа от 13.02.2025 следует, что в реестре муниципального имущества Шалинского муниципального округа отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – сеть водоотведения с –мя смотровыми колодцами, расположенная п адресу: Свердловская область Шалинский район пгт. Шаля ул. Орджоникидзе, 57, протяжённостью 48 метров, кадастровый номер 66:31:2201001:1236 (л.д.16).

Из выписки из ЕГРН от 27.02.2025 видно, что сеть водоотведения с 3–мя смотровыми колодцами, расположенная по адресу: Свердловская область Шалинский район пгт. Шаля ул. Орджоникидзе, 57, год завершения строительства 1976, протяжённостью 48 метров, с кадастровым номером 66:31:2201001:1236 присвоенным 24.11.2023, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.11.2023 11:53:15, сведений о собственнике имущества не значится, сведения об ограничении права и обременения объекта, возражений в отношении зарегистрированного права, отсутствуют. (л.д.24-25).

В силу положений п. 1, п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не установлено законами, от права собственности на которую он отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей определяется Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086.

Согласно п. 15 указанного Порядка, после принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, в качестве бесхозяйного орган регистрации прав в срок не позднее пяти рабочих дней направляет уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: в уполномоченные органы в порядке межведомственного информационного взаимодействия; лицам, обязанным осуществлять эксплуатацию линейных объектов, обратившимся с заявлением, в форме электронного документа одним из следующих способов: посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в заявлении.

Согласно информации из регистрирующих органов, сведения о вышеназванном недвижимом имуществе в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества, реестре федерального имущества Свердловской области, в реестре муниципального имущества Шалинского муниципального округа отсутствуют.

В соответствии с разделом 2 выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.02.2025 вышеуказанный объект недвижимого имущества с 24.11.2023 значится как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен (л.д.24-25).

Таким образом, в настоящее время собственник вышеназванного объекта отсутствует. В связи с чем, данный объект недвижимого имущества не передан в чью-либо собственность, остался бесхозяйными, и более года назад поставлен на учёт в государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

С учётом этого, в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление администрации Шалинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу подлежат отнесению на счет местного бюджета, поскольку в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, заявитель при подаче заявления, подлежал освобождению от уплаты государственной пошлины, так как заявление было подано в интересах муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 290, 293, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Шалинского муниципального округа Свердловской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект удовлетворить.

Признать за Шалинским муниципальным округом Свердловской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект-сеть водоотведения с 3-мя смотровыми колодцами, местоположение: Свердловская область, Шалинский район, пгт. Шаля ул. Орджоникидзе, 57, протяженностью 48 метров, кадастровый номер: 66:31:2201001:1236.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.04.2025.

Председательствующий М.В. Порубова