УИД 77RS0013-02-2022-010234-03
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1682/23 по иску ФИО1 к ООО «УК Тимирязевская» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать осуществлять перерасчет начисление платежей за коммунальные услуги за нежилое помещение площадью 112 кв м. находящееся в собственности истца и расположенное по адресу: адрес адрес; взыскать: сумма - переплата по коммунальным платежам; сумма - моральный вред; сумма - сумма, уплаченную за услуги представителя; Штраф, 50 % от присужденной суммы.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником нежилого помещения по адресу: адрес адрес.
На протяжении обслуживания указанного помещения, образовалась задолженность истца перед ответчиком в результате некорректного начисления коммунальных услуг. В результате, был составлен акт сверки, который выявил задолженность в размере сумма
Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с указанным иском.
В судебное заседание истец не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно п. 1 Правила регулируют в числе прочего отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
«Исполнитель коммунальных услуг» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод) (п. 2 Правил).
Согласно пп. «г», «д» п. 31 Правил исполнитель обязан производить в установленном Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги; производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
Из материалов дела следует, что истец является собственником нежилого помещения по адресу: адрес адрес.
Истцом в материалы дела представлен акт сверки на сумму сумма, не соответствующий действительности, а именно: 27.10.2021, 14.04.2022, 17.05.2022, 22.07.2022 ответчиком в адрес истца были направлены корректировочные счета-фактуры, не учтенные в акте сверки, представленном истцом.
Истец полагает, что сумма переплаты в пользу Ответчика за период с 01.08.2019 по 31.12.2022 составляет сумма
Между тем, истец не обращался к ответчику с заявлением о возврате излишне уплаченных денежных средств, ответчик был намерен сделать зачет указанных средств в счет будущих платежей, в связи с чем перестал направлять истцу ежемесячные счета и акты на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг.
При указанных обстоятельствах, суд считает иск о возложении на ответчика обязанности по перерасчету коммунальных платежей не подлежащим удовлетворению, так как истец не обращался к ответчику с заявлением о перерасчете платежей, что свидетельствует об отсутствии нарушений прав истца действиями ответчика. Доказательств отказа ответчика в перерасчете платежей, истец, в нарушении требований ст.56 ГПК РФ не представил.
В связи с отсутствием нарушений прав истца, не подлежат удовлетворению и требования о компенсации морального вреда, штрафа.
В связи с отказом в удовлетворении иска, в силу положений адрес не подлежат возмещению понесенные истцом судебные издержки по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК Тимирязевская» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено 22 мая 2023 года