Гражданское дело № 2-220/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2023 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Царик А.А.,
при секретаре Коробовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, к ФИО17 о признании права собственности на долю жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО18 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ФИО19 в период с 17.06.2016 по 24.05.2022 состояла в брачных отношениях с ответчиком. От данного брака у них родился ребенок ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака 17.01.2018 года ими была приобретена квартира общей площадью 48.7 кв.м., расположенная по адресу <адрес> стоимостью 1600000 рублей. 15.04.2022 года по государственной программе Помощь молодой семье они получили от государства денежную компенсацию на ребенка в размере 534.600 рублей, которая была направлена ими на погашение ипотечного кредита за вышеуказанную квартиру. Денежная сумма имеет целевое назначение и в условиях программы помощи молодой семье было прописано обязательное выделение ребенку доли в жилплощади квартиры. 20.07.2020 года истец и ответчик подписали нотариальное обязательство об оформлении в общую собственность на ее имя, имя их ребенка и на имя ответчика в равных долях приобретенной ими квартиры. 24.05.2022 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, истец и ребенок проживают отдельно. В настоящее время в указанной квартире ответчик проживает один. На все ее просьбы к ответчику с просьбой добровольно исполнить взятое на себя обязательство о выделе доли на ребенка последний ответил отказом, поскольку считает, что указанный срок в обязательстве еще не наступил. С выводами ответчика истец не согласна, так как указанный срок был прописан для них как для семьи ведущей совместное хозяйство и имеющей общий бюджет. Однако в настоящее время обстоятельства изменились и их брак расторгнут, при этом ответчик распоряжается квартирой единолично и запрещает ей приходить в квартиру. В дальнейшем истец намерена распоряжаться и фактически пользоваться своей долей и долей ребенка. 24.11.2022 года истец письменно просила ответчика явиться к нотариусу ФИО13 для добровольного исполнения взятых на себя обязательств, ответчик не ответил на письмо и в назначенное время не явился. Истец просит обязать ФИО20 исполнить обязательство от 20.07.2020 года по выделу равной доли на ребенка ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В судебном заседании истец ФИО21 иск поддержала по изложенным в нем основаниям и просила удовлетворить.
Ответчик ФИО22 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ч. 5 ст. 3 Закона Липецкой области от 27 декабря 2007 г. № 120-ОЗ «О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья» социальные выплаты на приобретение или строительство жилья предоставляются владельцу свидетельства в порядке, установленном по подпрограммам «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения», «О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей», «Свой дом» Правительством области, по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» - приложением 3 к настоящему Закону, путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет.
Приложением 6 к Постановлению Администрации Липецкой области от 5 марта 2008 г. № 34 «О порядках выдачи Свидетельств, предоставления и использования социальных, выплат на приобретение или строительство жилья, и о признании утратившим силу постановления администрации области от 08.09.2003 № 186 «Об утверждении порядка погашения процентной ставки обслуживания ипотечного кредита» предусмотрены правила предоставления социальных выплат на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, а также выдачи Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка по подпрограмме «О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей» государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ» (далее - Свидетельство, Подпрограмма).
В силу п. 5 указанного приложения в Перечень документов, необходимых для получения Свидетельства, входит, в том числе, нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное или построенное жилье в общую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете социальных выплат в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья.
Из материалов дела следует, что ФИО23 и ФИО24 имеют совместного несовершеннолетнего ребенка: ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о заключении брака и рождении ребенка.
Согласно Постановлению администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области № 971 от 11.10.2016 семья Р-вых была включена в список молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы.
На основании договора купли-продажи от 17.01.2018 г. ФИО25 и ФИО26. купили у ФИО27 и ФИО28 квартиру по адресу: <адрес>
По условиям данного договора цена квартиры составляет 1600000,00 руб., из них 450000 руб. оплачены до его подписания, а оставшиеся 1150000 руб. подлежали оплате в течение от 1 (одного) до 5 (пяти) рабочих дней после получения покупателем ипотечного кредита по кредитному договору.
17.01.2018 г. между ОАО Сбербанк и ФИО29 ФИО30 был заключен кредитный договор № №, на основании которого заемщикам был предоставлен кредит в размере 1150000,00 руб. на приобретение квартиры по адресу: <адрес>
23.03.2022 г. ФИО31 выдано свидетельство № 1869 о праве на получение социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка в размере 534 600 руб.
ФИО32 и ФИО33 подписали обязательство от 20.07.2020 г. № №, удостоверенное нотариально, об оформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей в равных долях в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Согласно выписке из ЕГРН от 19.01.2018 г. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО34 (1/2 доли) и ФИО35 (1/2 доли) с обременением - ипотека в силу закона в пользу ПАО Сбербанк на срок 240 мес. (до 18.01.2038г.).
Таким образом, срок исполнения обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность супругов и ребенка с определением размера долей по соглашению не наступил, поскольку в настоящее время не снято обременение.
Доказательств обратного судом не получено.
Довод истца о том, что ранее был расторгнут ее брак с ответчиком, который, в свою очередь, распоряжается квартирой единолично и запрещает ей приходить в квартиру, не имеет юридического значения при рассмотрении настоящего спора.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о выделе 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении искового заявления ФИО36 (<данные изъяты> №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО38 (<данные изъяты> №) о признании права собственности на долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья Царик А.А.
Мотивированное решение изготовлено 20.02.2023 г.