Дело № 2-64/2023
УИД 54RS0025-01-2022-002753-28
Поступило в суд: 14.12.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куйбышев НСО 17 января 2023 г.
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,
при секретаре Наумовой Л.А.,
с участием прокурора Ромащенко П.А.,
представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куйбышевского межрайонного прокурора в интересах ФИО4 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
В обоснование иска истец указывает о том, что Куйбышевской межрайонной прокуратурой по обращению ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>, проведена проверка соблюдения законодательства при оказании муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения в муниципальном жилищном фонде. Проверкой установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию г. Куйбышева с заявлением о приватизации квартиры, предоставленной ей по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, и расположенной по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения заявления ФИО4 отказано в приватизации в связи с тем, что органом местного самоуправления не установлено постоянное место жительства ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также не подтвержден факт неиспользования ею права приватизации жилых помещений в указанный период. В нарушение требований действующего законодательства с ФИО4 были затребованы документы, подтверждающие неиспользование ею ранее права приватизации. Кроме того, с целью установления постоянного места жительства ФИО4 в период с 1990 г. по 2001 г. сотрудником прокуратуры опрошены граждане ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что в период с 1990 г. по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживала в доме по адресу: <адрес>, с двумя детьми. В силу того, что ФИО4, ФИО1 и ФИО2 давно знали друг друга, вместе работали, общались, опрошенные пояснили, что ФИО4 ранее правом приватизации не пользовались. Кроме того, согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ответу на представление прокурору от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о том, что ФИО4 ранее уже пользовалась правом приватизации, в администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области отсутствуют. Учитывая, что регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, не порождает возникновение, либо отмену каких-либо прав и обязанностей, следовательно, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законом, факт неучастия ФИО4 в приватизации жилья является установленным. Таким образом, администрацией г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области грубо нарушены права ФИО4 на приватизацию жилого помещения. Просит суд признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании прокурор Ромащенко П.А. и ФИО4 поддержали основания и требования иска.
Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области ФИО3 против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6, 7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В целях исполнения перечисленных выше норм и реализации гражданами права на приватизацию жилых помещений, постановлением администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, которым определен порядок передачи гражданам в собственность жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и перечень документов, необходимых для оказания муниципальной услуги.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности <адрес> (л.д. 33-35).
На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи и технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области передала ФИО4 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 28-30, 31-32).
Согласно справкам ООО «УК Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 16, 22).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в администрацию г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам рассмотрения которого ФИО4 было отказано в приватизации в связи с тем, что заявителем не подтвержден должным образом период и место ее проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с отсутствием в этот период подтверждения неиспользования ею права приватизации (л.д. 14, 15).
Из справки МО МВД России «Куйбышевский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресам: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, информацией о регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не располагает (л.д. 63).
Как следует из объяснений ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 в период с 1990 года по 2001 год проживала в многоквартирном жилом доме без регистрации по адресу: <адрес>, который в дальнейшем был признан аварийным и подлежащим сносу, за указанный период она правом приватизации не воспользовалась (л.д. 65, 66).
Согласно справке ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снесен и снят с технического учета (л.д. 20).
Давая оценку совокупности изложенных выше доказательств, суд признает их достоверными и допустимыми, учитывая, что они последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих использование ФИО4 правом приватизации в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, и в указанный период право приватизации не использовала.
Учитывая изложенное, исковые требования Куйбышевского межрайонного прокурора обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, следует признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Исаев И.Н.