Дело № 2-623/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,
при секретаре Голевой Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Новотроицка Кычаковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указала на то, что она с 09.12.2020 является собственником спорной квартиры. Между тем, в данном жилом помещении сохраняет регистрацию, но не проживает ФИО2, который был зарегистрирован бывшим собственником квартиры. Регистрация ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в иске содержится ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание так же не явился, о дате рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с договором купли-продажи от 10.12.2020 П. продала, а Л. действующая от имени и в интересах ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по <адрес>
Из Выписки из ЕГРН от 15.03.2023 следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1
Согласно акта ООО УК «Сириус» ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически длительное время не проживает.
При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу не имеется, то он прекратил право пользования данным жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).
Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 18.04.2023
Судья: