Решение по делу № 02-0988/2025 от 07.02.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

УИД 77RS0020-02-2024-015441-48

Дело № 2-988/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-988/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд (с учетом уточненного в порядке ст. 39 ГПК РФ искового заявления) с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Истец, по Договору социального найма №5341-01-2017-1804319 от 13.11.2017г., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В качестве членов семьи нанимателя совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы: племянница (дочь брата от первого брака) - ФИО2, паспортные данные (Ответчик 2); сын — фио, паспортные данные Ответчик с момента рождения ни одного дня в квартире не проживала, регистрация носит формальный (фиктивный) характер более 18 лет. Постоянно проживает с матерью в адрес на территории адрес и Северное Измайлово. адрес проживания учится и получает медицинское обслуживание. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики не имели. Устные просьбы Истца о снятии с регистрационного учета Ответчик добровольно не удовлетворяет, ссылаясь на занятость.

Истец и ее представитель в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на иск не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ееих отсутствие в порядке заочного производства.

Иные участники процесса в судебное заседание явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что Истец, по Договору социального найма №5341-01-2017-1804319 от 13.11.2017г., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В качестве членов семьи нанимателя совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы: брат - ФИО3, паспортные данные (Ответчик 1); племянница (дочь брата от первого брака) - ФИО2, паспортные данные (Ответчик 2); сын — фио, паспортные данные

Истец указывает, что ФИО3 добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и более 18 лет в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

ФИО3 добровольно снялся с регистрационного учета в процессе рассмотрения дела.

ФИО2 с момента рождения ни одного дня в квартире не проживала, регистрация носит формальный (фиктивный) характер более 18 лет. Постоянно проживает с матерью.

Личных вещей Ответчика в спорной Квартире нет.

Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики не имели.

Ответчики не обращались ни в органы полиции, ни в суд с заявлением о том, что Истец, или иные лица чинят Ответчикам препятствия в проживании в Жилом помещении.

Ответчик не исполняют обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг, не участвуют в расходах на текущий ремонт Жилого помещения.

Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.

Попыток вселиться в спорную квартиру Ответчик не предпринимал, препятствий в пользовании Ответчиком Квартирой или в его вселении в Квартиру не было, в правоохранительные органы с заявлениями по данному поводу не обращался. Факт отсутствия Ответчика по месту нахождения

Согласно ответа ОМВД по адрес проверкой установлено, что ФИО2 в квартире не проживает, заявлений по факту чинения препятствий не поступало.

Согласно ответа ФОМС ФИО2 с 2020 года получает медицинскую помощь в адрес.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Таким образом, Ответчик утратил право пользования Квартирой, поскольку Ответчик, будучи зарегистрированным в спорной Квартире, жилым помещением не пользуется, не проживает в нем длительный период, его выезд из Квартиры носил добровольный и постоянный характер, доказательств того, что Ответчику чинились препятствия в пользовании Квартирой (жилым помещением) или во вселении нет.

При таких обстоятельствах ответчик должен быть признан утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении"- суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признаны утратившими право пользования спорной квартирой, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Перовский районный суд адрес заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения Перовского районного суда адрес об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07 февраля 2025 года.

Судьяфио