62RS0003-01-2024-003624-62

Дело № 2-310/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе

председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,

при помощнике судьи Седых М.Ю.,

с участием представителя истца Администрации г. Рязани – ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО4,

представителя третьего лица ООО «НикоСтрой» - ФИО5, действующей на основании доверенности,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Рязани Илларионовой И.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации г. Рязани к ФИО4 об изъятии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Рязани обратилась в Октябрьский районный суд г.Рязани с вышеуказанным иском к ФИО4, мотивируя тем, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого помещения № в <адрес>, общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Многоквартирный жилой <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится на территории, подлежащей развитию в соответствии с договором о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> аварийными и подлежащими сносу» принято постановление администрации города Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд». Установленный собственникам жилых помещений срок для сноса многоквартирного дома, до ДД.ММ.ГГГГ, истек. Администрацией города Рязани ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было направлено уведомление об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, копия реестра почтовых отправлений прилагается. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было направлено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, акт приема-передачи, копия выписки из отчета № об определении рыночной стоимости объекта оценки, копии выписки из ЕГРН на квартиру. До настоящего времени Соглашение между Истцом и Ответчиком о выкупе жилого помещения № (кадастровый №) в <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по тому же адресу, не достигнуто. Выкупная стоимость спорного жилого помещения определена на основании Отчета ООО «Аудитпартнер» № и составила № руб.

На основании изложенного истец просит суд изъять жилое помещение: назначение: жилое, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, № (кадастровый №), принадлежащее на праве собственности ФИО4, долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади жилого помещения на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально общей площади жилого помещения путем выкупа данного жилого помещения органом местного самоуправления по установленной выкупной цене № руб. Прекратить право собственности на жилое помещение: назначение: жилое, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, № (кадастровый №), долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади жилого помещения на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально общей площади жилого помещения, после выплаты выкупной цены; Признать право собственности на жилое помещение: назначение: жилое, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, № (кадастровый №), долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади жилого помещения на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально общей площади жилого помещения, за муниципальным образованием - городской округ город Рязань. По выплате выкупной цены и регистрации права собственности за муниципальным образованием - городской округ город Рязань на изымаемое жилое помещение: назначение: жилое, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, № прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением: назначение: жилое, общей площадью № кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО "НикоСтрой", ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, прокуратура Октябрьского р-на г. Рязани

Представитель истца Администрации г. Рязани – ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «НикоСтрой» - ФИО5 не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 198 ГПК РФ в связи с признанием ответчиком вышеуказанного иска необходимость исследования доказательств по делу отсутствует.

На основании ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Рязани к ФИО4 об изъятии жилого помещения, - удовлетворить.

Изъять жилое помещение: назначение: жилое, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), принадлежащее на праве собственности ФИО4, долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади жилого помещения на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально общей площади жилого помещения путем выкупа данного жилого помещения органом местного самоуправления по установленной выкупной цене №.

Прекратить право собственности на жилое помещение: назначение: жилое, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади жилого помещения на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально общей площади жилого помещения, после выплаты выкупной цены.

Признать право собственности на жилое помещение: назначение: жилое, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>кадастровый №), долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади жилого помещения на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально общей площади жилого помещения, за муниципальным образованием - городской округ город Рязань.

По выплате выкупной цены и регистрации права собственности за муниципальным образованием - городской округ город Рязань на изымаемое жилое помещение: назначение: жилое, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес> прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением: назначение: жилое, общей площадью № кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.03.2025 г.

Судья- Козлачков Р.В.