Дело № 2-1201/2023
УИД № 39RS0022-01-2023-001289-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2023 года г. Черняховск
Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре судебного заседании ФИО1, помощнике судьи Королевой Е.А. с участием помощника прокурора города Черняховска Деминой Ю.Н. и заместителя прокурора г. Черняховска Плужника В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Кроме нее в квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С 2012 года ФИО3 в данной квартире не проживает, текущий ремонт помещения не производит, другие обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет.
Истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в письменном заявлении, а также дополнили, что никаких препятствий для проживания в спорном жилом помещении ответчику не чинилось, по своему желанию он забрал свои вещи и выехал.
Ответчик ФИО3 в суд не явился. Место жительства его не установлено, в связи с чем дело рассматривалось по последнему известному месту жительства ответчика.
Адвокат Перминова О.Б., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, по заявленным требованиям возражений не имеет.
Третье лицо МО МВД России «Черняховский», надлежащим образом извещено о времени им месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. Ходатайство об отложении не заявило.
Свидетели ФИО11, Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании подтвердили тот факт, что ФИО3 более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, что препятствий для проживания ему никто не чинил, что иногда он приезжает в п. Загорское, чтобы навестить своих друзей.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу данных норм указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Из положений ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры согласно поквартирной карточке составляет <данные изъяты> кв. м.
С 01 марта 1992 года по настоящее время в квартире зарегистрированы истица ФИО2 и ответчик ФИО3
12 апреля 2023 года между администрацией муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» и ФИО2 оформлен договор социального найма жилого помещения № 34/2023.
Из пояснений истца усматривается, что ФИО3 имел наклонности к злоупотреблению спиртными напитками. По этой причине их брак распался. Примерно в 2012 году ответчик выехал со спорной жилой площади в добровольном порядке забрав все свои личные вещи, препятствий для вселения в квартиру ответчику никто не чинил, его отсутствие по спорному адресу не является временным, он не проживает по спорному адресу более 10 лет, ремонт жилого помещения не производит, коммунальные платежи не вносит, то есть фактически расторг в добровольном порядке договор социального найма жилого помещения, адрес своего места жительства родственникам не сообщал.
Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11, Свидетель №2, Свидетель №1
Из рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Черняховский» от 09 декабря 2023 года усматривается, что ФИО3 ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками. По адресу спорного жилого помещения не проживает и не появляется там более 10 лет.
Из информации, предоставленной Черняховской ЦРБ, усматривается, что ФИО6 за медицинской помощью не обращался, карточка на него не заводилась.
Из информации, предоставленной отделением фонда пенсионного и социального страхования РФ по Калининградской области усматривается, что за период с 01 декабря 2022 года по 13 декабря 2023 года сведений в отношении ФИО3, составляющих пенсионные права, не имеется.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 членом семьи нанимателя ФИО2 не является, утратил право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (ИНН №) удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН отсутствует) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированный текст решения изготовлен 26 декабря 2023 года.
Судья Н.И. Ковальчук