№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Гавриловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ГБУ "Республиканский ресурсный центр "Семья" о зачете срока проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилищного фонда в срок нового договора найма,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит зачесть срок проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу: , в срок нового договора найма жилого помещения, т.е. считать общий пятилетний срок найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязать ГБУ "Республиканский ресурсный центр "Семья", Министерство социальной защиты населения РБ, Министерство имущественных и земельных отношений РБ, Администрацию Октябрьского района г. Улан-Удэ и иные компетентные органы РБ выдать разрешение на приватизации жилого помещения по адресу:

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения было предоставлено жилое помещение по адресу: , сроком на 5 лет. Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ данное помещение было признано непригодным, на ответчика возложена обязанность предоставить взамен иное жилое помещение. Во исполнение решения суда истцу предоставлена квартира по адресу: на срок 5 лет без учета срока проживания в жилом помещении, признанном непригодным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ истца ФИО1 от иска в части требования об обязании ГБУ "Республиканский ресурсный центр "Семья", Министерство социальной защиты населения РБ, Министерство имущественных и земельных отношений РБ, Администрацию Октябрьского района г. Улан-Удэ и иные компетентные органы РБ выдать разрешение на приватизации жилого помещения по адресу: , производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» ФИО2 действующая также в интересах третьего лица Министерства социальной защиты населения РБ, не возражала против удовлетворения заявленных требовании о зачете срока.

Представители третьих лиц Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ, Министерства имущественных и земельных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав названных лиц, исследовав доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона РФ от 21.12.1996 г. № 159 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч.1 ст.7.1 Закона Республики Бурятия от 25.12.2006 г. № 2024-III «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Бурятия» жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются по договорам найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган местного самоуправления обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном Правительством Республики Бурятия (ч.3 ст. 7.1 Закона).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: сроком на 5 лет.

Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: , на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку положениями действующего законодательства однозначно разрешен вопрос о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма однократно, принимая во внимание, что право пользования ФИО1 предоставленным жилым помещением по адресу: , было прекращено по обстоятельствам, не зависящим от истца, суд приходит к выводу, что течение срока действия договора найма специализированного жилого помещения по адресу: без учета срока пользования специализированным жильем по ранее заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГ влечет нарушение прав последнего.

Истец ФИО1 при первичном предоставлении ему пригодного для проживания жилого помещения уже с ДД.ММ.ГГГГ был бы вправе заключить договор социального найма в отношении этого жилого помещения с последующей приватизацией. Заключение договора на иное жилое помещение на новый пятилетний срок до ДД.ММ.ГГГГ препятствует реализации данного права.

Частью 1 ст.17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Таким образом, исковые требования о зачете срока проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу: по договору от ДД.ММ.ГГГГ в срок нового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: подлежат удовлетворению.

Принятое решение является основанием для исчисления общего пятилетнего срока найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт №, к ГБУ "Республиканский ресурсный центр "Семья" о зачете срока проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилищного фонда в срок нового договора найма удовлетворить.

Зачесть срок проживания ФИО1 в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу: , предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в срок нового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ГБУ "Республиканский ресурсный центр "Семья" в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:

Принятое решение является основанием для исчисления общего пятилетнего срока найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный cуд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: подпись А.Д. Бунаева

Верно: Судья А.Д. Бунаева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном

суде г.Улан-Удэ и подшит в гражданское дело (материал) №