Дело № 2-1844/2025

64RS0046-01-2025-001822-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Дарьиной Е.А.,

с участием прокурора Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира была ей предоставлена на основании обменного ордера №533 от 13.08.1999 Исполнительного комитета городского совета депутатов РСФСР. В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ее супруг ФИО4, совершеннолетний сын ФИО5, совершеннолетний внук ФИО2 и совершеннолетняя внучка ФИО6, что подтверждается справкой формы 1 от 30.01.2025. Фактически совершеннолетний внук ФИО2 и совершеннолетняя внучка ФИО6 никогда по указанному адресу не проживали, им была нужна регистрация. Фактически они там не жили, их вещей в квартире нет, за квартиру никогда не платили, денег на оплату коммунальных платежей никогда не давали. Фактически внуки жили с ее дочерью, их матерью ФИО7. более 15 лет назад ее отношения с дочерью ФИО7 испортились, она с ней не общается, у нее нет телефона ее внуков, где они фактически проживают она не знает. Ответчики не являются членами ее семьи.

Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по граждански делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Квартира была ей предоставлена на основании обменного ордера №533 от 13.08.1999 Исполнительного комитета городского совета депутатов РСФСР.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ее супруг ФИО4, совершеннолетний сын ФИО5, совершеннолетний внук ФИО2 и совершеннолетняя внучка ФИО6, что подтверждается справкой формы 1 от 30.01.2025.

Из иска следует, что фактически совершеннолетний внук ФИО2 и совершеннолетняя внучка ФИО6 никогда по указанному адресу не проживали, им была нужна регистрация. Фактически они там не жили, их вещей в квартире нет, за квартиру никогда не платили, денег на оплату коммунальных платежей истцу никогда не давали. Фактически внуки жили с дочерью истца, их матерью ФИО7 по другому адресу

Ответчики не являются членами ее семьи.

Истец, и члены его семьи, проживающие в спорном жилом помещении, вносящие плату за наем жилого помещения, вправе пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, а также реализовать свое право на его приватизацию.

Как следует из иска, в настоящее время права истца как фактического нанимателя нарушены, поскольку в квартире зарегистрированы ответчики, за которых она несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и не может приватизировать жилое помещение.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации, не имеется.

Суд находит подтвержденными совокупностью исследованных доказательств обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а ее исковые требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным выше.

Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года.

Судья