Дело № 2-134/2025
УИД 26RS0015-01-2025-000156-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2025 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,
при секретаре Бреховой Н.Н.,
с участием истца Г.С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С.С. к К.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к К.В.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России «Ипатовский» снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 6000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
В обоснование иска указано, что с 2023 года истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном домовладении проживает истец со своей дочерью. Однако, в домовладении также зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, его местонахождение не известно, его личных вещей в доме нет.
Определением Ипатовского районного суда от 07.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел МВД России «Ипатовский».
Истец Г.С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводам.
Ответчик К.В.А., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте настоящего судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело по правилам ст.ст.235-238 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОМВД России «Ипатовский», будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу Г.С.С. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В указанном домовладении с 07.06.2001 зарегистрирован К.В.А., но в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Требования истца подтверждены следующими доказательствами.
Право собственности истца на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждено договором купли-продажи недвижимости от 13.06.2023, сведениями из ЕГРН по состоянию на 21.06.2023. Факт регистрации К.В.А. в домовладении истца подтверждается адресной справкой № 1395 от 03.12.2024 Отдела МВД России «Ипатовский», регистрационным досье о регистрации граждан РФ по состоянию на 24.02.2025.
В соответствии с п. 5 договора купли-продажи недвижимости от 13.06.2023, заключенного между ФИО6 и Г.С.С., лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемой недвижимостью, не имеется.
Показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчик К.В.А. в домовладении истца не проживает, на момент приобретения истцом в собственность домовладения его личных вещей в доме не было.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик в домовладении истца не проживает, выехал из него добровольно, бремя по его содержанию не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.
При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске.
При этом суд считает, что требование истца о возложении на отдел МВД России «Ипатовский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку в данном случае права и законные интересы истца не были нарушены в результате незаконных действий (бездействия) данного государственного органа.
Вместе с тем в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Разрешая требование иска о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом заявлены требования о взыскании судебных издержек в виде оплаты госпошлины в размере 3000 рублей и юридических услуг по составлению искового заявления в размере 6000 рублей. Несение истцом судебных расходов подтверждено имеющейся в материалах дела квитанцией от 31.01.2025, соглашением об оказании юридической помощи от 31.01.2025, чеком по операции от 31.01.2025. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 6000 рублей и госпошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Г.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края (СНИЛС №) к К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> края (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета и взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать К.В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Принятое судом решение является основанием для снятия К.В.А. с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Отдела МВД России «Ипатовский».
Взыскать с К.В.А. в пользу Г.С.С. расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 6000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, через Ипатовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2025.
Судья