УИД № 17RS0017-01-2025-002581-98

Дело № 2-3168/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кызыл

7 мая 2025 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

судьи Кужугет М.А.

при секретаре Дамба А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, мэрии города Кызыла об установлении факта владения и пользования домом и земельным участком по адресу: <адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО7, переводчика ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, мэрии города Кызыла об установлении факта владения и пользования домом и земельным участком по адресу: <адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на возможность предоставления земельного участка в собственность бесплатно по Конституционному закону Республики Тыва, с целью последующего оформления прав на земельный участок и построенный на нем дом, истец просил суд об установлении факта пользования земельным участком по адресу: <адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 просили иск удовлетворить.

Представитель ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, мэрии города Кызыла в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя. Заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность их восстановления.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Подпунктом 7 ст. 39.5 ЗК РФ установлено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подп. 6 данной статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 13 Конституционного закона Республики Тыва от 27.11.2004 № 886 ВХ-1 «О земле» предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно однократно без проведения торгов, кроме случаев, установленных ЗК РФ, осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 01.03.2015, права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы в соответствии со статьей 13.8 данного Конституционного закона.

Условия и порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 01.03.2015, перечислены в ст. 13.8 Конституционного закона Республики Тыва от 27.11.2004 № 886 ВХ-1 «О земле».

В ч. 3 ст. 13.8 Конституционного закона Республики Тыва «О земле» указано, что заявителем, желающим получить земельный участок, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и возведение на нем жилого дома до 01.03.2015:

а) документы подтверждающие плату за пользование земельным участком, документы об оплате коммунальных услуг, которые должны иметь дату выдачи до 1 марта 2015 года;

б) документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате возведения жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта, выданные до 01.03.2015;

в) решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 01.03.2015;

г) документы о привлечении к административной ответственности по отношению использования земельного участка и (или) расположенного на нем жилого дома, вынесенные должностными лицами, уполномоченными рассматривать дела об административных правонарушениях, по результатам проведенных до 01.03.2015 контрольных (надзорных) мероприятий.

Как следует из материалов дела, земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №.

Земельный участок по адресу: <адрес>, фактически занимает истец, построил на нем дом.

Согласно кадастровому паспорту дом, возведенный на вышеуказанном земельном участке и в котором проживает истец, построен в 2014 г.

Заключением эксперта №.Э/2025, подготовленном Кара-салом Э.Б., установлено, что здание по адресу: <адрес>, является объектом капитального строительства, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного заседания по ходатайству истца был допрошен свидетель ФИО6, который показал, что является соседом истца, подтвердил факт пользования истцом земельным участком и домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем у него отобрана подписка, которая приобщена к материалам дела.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных истцом, не имеется.

Таким образом, на основании собранных доказательств судом установлено, что истец стал фактическим владельцем земельного участка в 2014 г., построил на нем дом, стал проживать там, с тех пор пользуется земельным участком и домом, проживает в нем по настоящее время.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком по адресу: <адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, мэрии города Кызыла об установлении факта владения и пользования домом и земельным участком по адресу: <адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 домом и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья

М.А. Кужугет

Мотивированное решение

изготовлено 21 мая 2025 г.