РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» января 2023 года г.Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 76,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом доме фактически не проживает, коммунальные платежи он не оплачивает. ФИО1 просила прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на требованиях настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 76,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о зарегистрированных по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: сын ФИО5, дочь ФИО6, ФИО3 бывший муж, дочь ФИО7
Из представленного свидетельства о расторжении брака № брак между ФИО3 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, за ответчиком. как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не может быть сохранено право пользования данным жилым помещением. Учитывая, что ответчик в данном жилом помещении фактически не проживает, вещей там своих не имеет, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
Суд не принимает доводы ответчика, утверждающего, что они длительное время прожили в браке, он делал ремонт в доме, оплачивал коммунальные услуги, поскольку данные обстоятельства не имеют правового значения в рамках рассматриваемого гражданского дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.
Мотивированное решение изготовлено 26.01.23 г.
Судья С.Л.Федосеева