Дело № 2-1375/2023
УИД: 61RS0009-01-2023-000712-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года г. Азов, Ростовской области
Азовский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кравченко И.Г.,
при секретаре Кушнир Ю.А.,
с участием адвоката Сердюкова М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>.
В ее жилом помещении зарегистрирован, но не проживает – ФИО2
Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика по вышеуказанному адресу, нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги он не несет.
Наличие регистрации ответчика в квартире истца, создает препятствия в распоряжении жилым помещением, нарушает права и законные интересы собственника.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика по ст.50 ГПК РФ, адвокат Сердюков М.Н. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Истец является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, представленными в суд. Ответчиком не опровергнуты.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик – родственник собственника жилого помещения - ее брат. При этом, членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, обязательств по его содержанию не несет. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтвержден справкой МО МВД РФ « Азовский», согласно которой истец обращалась в орган полиции по факту безвестного исчезновения ФИО2. По результатам проведенной проверки местонахождение ФИО2 установлено не было.
Так же в суд не представлено доказательств наличия у ответчика права на проживание в жилом помещении истца на основании договора, либо наличие алиментных обязательств у истца перед ответчиком.
В связи с чем, требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья: Кравченко И.Г.
Мотивированная часть решения изготовлена 20 апреля 2023г.