РЕШЕНИЕ дело № 2- 962\2023
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года г. Волгодонск.
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
с участием помощника прокурора г. Волгодонска Шкумат М.С.
при секретаре судебного заседания Деникиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком и выселении его из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.Квартира приобретена истцом в 2016 году. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке. В период брака ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире. Решением мирового судьи судебного участка № 7 Волгодонского судебного района Ростовской области брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Ответчик не является членом семьи истца, продолжает проживать в принадлежащей истцу квартире, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы.
У истца есть малолетние дети, в присутствии которых ответчик употребляет спиртное, ругается и скандалит, что негативно сказывается на психическом здоровье детей.
Истец, совместное хозяйство с ответчиком не ведет, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен, ответчик не участвуют в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.
Истец просил прекратить право пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением и выселить ответчика из принадлежащей ему квартиры.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путем направления судебных повесток по месту регистрации. Судебные повестки, направленные в адрес ответчика возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в отделении почтовой связи. Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания путем направления СМС – сообщений. (л.д.22, 30). Возражения против иска ответчиком не представлены, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Участвующий в деле прокурор, Шкумат М.С. выступила с заключением, полагает требования истца о выселении ответчика подлежащими удовлетворению.
Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По делу, из объяснений истца, представленных документов, установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке. Истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права, договором купли – продажи жилого помещения. (л.д.7,8).Квартира, согласно договора купли – продажи приобретена истцом в 2016 году, до заключения брака с ответчиком.
После расторжения брака, ответчик ФИО2 продолжает проживать в квартире истца, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, не заключен, ответчик не участвуют в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, возникают ссоры, ответчик употребляет спиртное, в присутствии малолетних детей ругается и скандалит, в связи с чем, ����������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????���������????????????�?�?�??Й?��?Й????????????�?�?�??Й?��?Й???????????
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца, собственника жилого помещения, не является, соглашения о дальнейшем пользовании жилым помещением между собственниками квартиры, и ответчиком – не достигнуто.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его 'другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилищный Кодекс РФ устанавливает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
Таким образом, право пользования квартирой, принадлежащим истцу за ответчиком не сохранилось. Кроме того, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца, поскольку ему приходиться нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за проживающих в квартире лиц.
Требование о сохранении права пользования принадлежащей истцу квартирой ответчик не заявлял, истец утверждает, что ответчик своим поведением создает негативные ситуации, в присутствии детей, нарушаются права собственника жилого помещения, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.
Истец требует устранение нарушения своего права собственника, который в силу ст. 30 ЖК РФ наделен правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, которое занимает, не является членом семьи собственника жилого помещения.
Истец также пояснила, что мать ответчика имеет в собственности жилое помещение, в котором ответчик проживал до вступления в брак с истцом.
Исходя из вышеизложенного, правовых оснований, для проживания в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, у ответчика не имеется, право истца на пользование и распоряжение, принадлежащим ему жилым помещением, предусмотренное ст. 30 ЖК РФ нарушено ответчиком, и подлежит восстановлению путем удовлетворения настоящего иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт <данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1.
Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт <данные изъяты>) из принадлежащего ФИО1 жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца, с даты изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд,.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2023г.
Судья В.Ш. Шабанов.