Дело № 2-217/25
УИД 36RS0019-01-2025-000308-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка «22» июля 2025 года
Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:
Председательствующего судьи Карпенко Т.В;
при секретаре Гетманской Е.В;
с участием помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Митряевой Ю.В,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении, признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с настоящим иском в суд к ФИО1, в обоснование своих требований указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2016 года. Право собственности на указанное домовладение, у нее возникло, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Кантемировского района Воронежской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за№. В принадлежащем ей домовладении, проживает и зарегистрирован по месту жительства, ее бывший супруг, ФИО1, с которым, она расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ. Истец не желает, чтобы ФИО1, проживал в принадлежащем ей домовладении и был зарегистрирован по месту жительства в нем. Жилой дом, не является их совместно нажитым имуществом, так как истец приняла его в наследство, после расторжения брака. Ответчик не является её сожителем, совместное хозяйство с ним не ведется. В дальнейшем, истец собирается распорядится своей собственностью и продать данное домовладение, что невозможно сделать без снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика. Во внесудебном порядке, выселение ответчика и снятие его с регистрационного учета с домовладения истца, не представляется возможным. 06.06.2025 года, истец направила ему предупреждение о выселении и снятии с регистрационного учета, на которое, он не реагирует.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. В письменном заявлении, адресованном суду, указала, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. (л.д.24)
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца признал, не возражая в их удовлетворении.
Представитель ОУФМС ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии. Оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда. (л.д.30)
Прокурор Митряева Ю.В. пояснила, что не возражает об удовлетворении исковых требований истца.
Заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд установил, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2)».
Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. При этом к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником индивидуального жилого дома <адрес>. /л.д.11/. Как следует из справки, предоставленной УФМС ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области от 23.06.2025 г. /л.д.20/, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>- в доме истца. Как установлено из текста искового заявления, не оспаривается ответчиком, ФИО1 членом семьи истца не является. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Какого- либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом, принадлежащим истцу, между сторонами не заключалось. Данный факт ответчиком не оспаривается. Как установлено в судебном заседании фактические семейные отношения ответчика с истцом прекращены ДД.ММ.ГГГГ году, общее совместное хозяйство сторонами с данного периода времени не ведется. При таких обстоятельствах, при прекращении семейных отношений у истца с ответчиком, ФИО1 утрачивает право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенным <адрес>.
В силу ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая то обстоятельство, что добровольно ответчик не выселяется из жилого дома истца по его требованию /л.д.13/, то право его пользования жилым домом истца прекращается по решению суда, и он подлежит выселению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении, признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома <адрес>, принадлежащего ФИО2.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства с домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Карпенко Т.В.