Решение по делу № 2-1473/2023 от 13.07.2023

Копия

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Романовой А.В.,

с участием истца ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

третьего лица А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., к администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное помещение было представлено истцу совместно с Е.А.. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Истец обратилась в администрацию Богородского муниципального округа Нижегородской области с заявлением о передачи жилого помещения в собственность. В удовлетворении указанного заявления было отказано. В связи с чем истец просит суд признать право собственности за ФИО3 на квартиру, общей площадью Х кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен А.С.

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечена несовершеннолетняя Е.А..

В судебное заседание несовершеннолетняя Е.С. не явилась, извещена надлежащим образом.

С учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившейся несовершеннолетней.

Участвующая в судебном заседании истец ФИО1 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 доводы изложенные в исковом заявлении поддержала и пояснила, что проживала в <адрес>, в спорный период работала в иные данные, участия в приватизации не принимала. Т.Н. прежний квартиросъемщик, против приватизации не возражала, они с дочерью ранее участие в приватизации не принимали.

Представитель ответчика ФИО2, просила в удовлетворении исковых требований отказать не доказана, где проживали истцы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и принимали ли в этот период участие в приватизации.

Третье лицо А.С., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал и пояснил, что истец и иные данные проживали в <адрес>, участие в приватизации не принимали.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 того же закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (пункт 1).

В силу статьи 1 Федерального закона от 22.02.2017 г. №14 «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», ограничение срока бесплатной приватизации жилых помещений отменено.

Право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилых помещений в Российской Федерации» безусловно, и не зависит от волеизъявления наймодателя.

Согласно подпункта 5 пункта 2.9.1. административного регламента по представлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)», утвержденного постановлением администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области от 17.06.2022 №2150, исчерпывающий перечень документов, подлежащих представлению заявителем самостоятельно: граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное жительство в Нижегородскую область после 1 января 1992 года или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 1 января 1992 года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.

Из подпункта 1 пункта 2.17.1 следует, что основанием для отказа в оформлении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан если заявителем не представлены документы (за исключением документов, указанных в пункте 2.9.2, 2.10.2 настоящего Регламента).

Администрацией Богородского муниципального округа Нижегородской области отказано в передачи Е.А. в собственность <адрес>, поскольку не представлены справки из места постоянного проживания на территории РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подтверждающих, что право на приватизацию жилья не было ею и дочерью ФИО1 использовано. (л.д. №)

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре имущества муниципальной собственности Богородского муниципального округа Нижегородской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. №)

ДД.ММ.ГГГГ между Т.Н. и ответчиком заключен договор социального найма <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: ФИО1 и Е.А..(л.д. №)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление в администрацию Богородского муниципального округа Нижегородской области о переводе лицевого счета на ее имя в связи со сменой основного квартиросъемщика.(л.д №)

Решением жилищно-бытовой комиссии протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана квартиросъемщиком жилого помещения, по адресу: <адрес> определено заключить с ней договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселена: Е.А..(л.д. №)

Из справки о технических характеристиках объекта капитального строительства следует, что общая площадь спорной квартиры составляет Х кв.м., жилая Х кв.м. (л.д. №)

Согласно паспорта истец ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, до этого была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. №)

Из представленных в материалы дела копии трудовой книжки следует, что ФИО1 в спорный период времени была трудоустроена в иные данные

Истец указывает, что в спорный период и по настоящее время зарегистрирована, и проживала на территории Богородского округа Нижегородской области, совместно с дочерью и в приватизации не участвовали и данные доводы ничем не опровергнуты.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, а несовершеннолетняя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживали на территории Богородского муниципального округа в том числе и в спорной квартире и не участвовали в приватизации жилых помещений, что также подтверждается выпиской из ЕГРН о праве собственности на объекты недвижимости, которые принадлежали, и принадлежат истцам (л.д. №).

Материалы дела не содержат доказательств того, что истец и несовершеннолетняя дочь ранее реализовали право на участие в приватизации, что имеются обстоятельства, исключающие передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению и за истцом и несовершеннолетней надлежит признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., удовлетворить:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (№), Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт серии №) право общей долевой собственности, по Х доле в праве общей долевой собственности за каждой, на квартиру общей площадью Х кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

иные данные