РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6029/23 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя фио фио к ФИО1 действующему в свои интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, департаменту городского имущества адрес о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма

Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы по адресу: Москва адрес. Данное жилое помещение было предоставлено фио и его семье, состоящей на тот момент из 4 человек (фио –наниматель, фио – жена, ФИО2 – сын, ФИО1 – сын) по ордеру №9199 серии ВИ, выданному в феврале 1981 года исполнительным комитетом районного Совета Народных Депутатов адрес на основании решения №54/1-56 исполкома райсовета. фио умер 18.06.2014 года. С момента его смерти наниматель в спорной квартире не установлен. В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 и его попечитель ФИО5 27.04.2023 года ФИО1 обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении с ним договора социального найма спорного жилого помещения и признании его нанимателем данного помещения, которое содержало согласие лиц, зарегистрированных в данной квартире. Однако ДГИ адрес ответ на указанное заявление не представил. Ответчик ФИО1 с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, его сын ФИО3 никогда в спорном жилом помещении не проживал, ответчики не предпринимали попыток вселения, в настоящее время данные о их регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют.

Истцы просят суд признать фио нанимателем жилого помещения по адресу: Москва адрес. Возложить на Департамент городского имущества адрес обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру по адресу: Москва адрес.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не направили.

В силу п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы по адресу: Москва адрес. Данное жилое помещение было предоставлено фио и его семье, состоящей на тот момент из 4 человек (фио –наниматель, фио – жена, ФИО2 – сын, ФИО1 – сын) по ордеру №9199 серии ВИ, выданному в феврале 1981 года исполнительным комитетом районного Совета Народных Депутатов адрес на основании решения №54/1-56 исполкома райсовета.

фио умер 18.06.2014 года.

С момента его смерти наниматель в спорной квартире не установлен.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 и его попечитель ФИО5

27.04.2023 года ФИО1 обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении с ним договора социального найма спорного жилого помещения и признании его нанимателем данного помещения, которое содержало согласие лиц, зарегистрированных в данной квартире. Однако ДГИ адрес ответ на указанное заявление не представил.

Ответчик ФИО1 и его несовершеннолетний сын ФИО3 ю, решением Черемушкинского районного суда адрес от 17.02.2022 года признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Апелляционным определением Московского городского суда от 12.10.2022 года указанное решение Черемушкинского районного суда адрес от 17.02.2022 года отменено, в удовлетворении требований о признании фио и фио утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета отказано.

При этом ответчик ФИО1 с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, его сын ФИО3 никогда в спорном жилом помещении не проживал, ответчики не предпринимали попыток вселения, в настоящее время данные о их регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют.

Исходя из изложенного, суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя фио фио к ФИО1 действующему в свои интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, департаменту городского имущества адрес о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения по адресу: Москва адрес.

Возложить на Департамент городского имущества адрес обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру по адресу: Москва адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2023 года