Дело № 2-А239/2023 48RS0023-02-2023-000236-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2023 года с. Хлевное
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Стребкова А.М.,
при секретаре Пожидаевой Д.С.,
с участием истца ФИО3, третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 9/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Хлевенский муниципальный район, сельское поселение Фомино-Негачевский сельсовет, <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, Хлевенский муниципальный район, сельское поселение Фомино-Негачевский сельсовет, <адрес>. Право собственности на 1/7 в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом истец зарегистрировала, что подтверждается Выписками из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит, признать право собственности на 9/14 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью – 4000 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, находящихся в ведении сельского поселения Фомино-Негачевского сельсовета <адрес>, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Хлевенский муниципальный район, сельское поселение Фомино-Негачевский сельсовет, <адрес>.
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Фомино-Негачевский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области ФИО6 в судебное заседании не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседании не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО2 являлся собственником земельного участка, площадью 0,40 га. Основанием возникновения права собственности является постановление администрации сельского поселения Фомино-Негачевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 51,1 кв.м. Основанием права собственности явилось постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В период возникновения у ФИО2 права собственности на указанный земельный участок и жилой дом, он состоял в браке с ФИО1. В связи с этим на вышеуказанное имущество распространялся режим общей совместной собственности супругов.
Поэтому ДД.ММ.ГГГГ нотариус Хлевенского нотариального района <адрес> ФИО11 выдает ФИО1 свидетельство о праве собственности, согласно которому ФИО1 является собственником 1/2 доли целого жилого кирпичного дома, общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., расположенного в <адрес>, а также приусадебного земельного участка, расположенного в <адрес>.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе на вышеуказанный земельный участок площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 51, 2 кв.м. с кадастровым номером №
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № его площадь составляет 4000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, участок 55, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о жилом доме с кадастровым номером № его площадь составляет 51,2 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ спорные земельный участок и жилой дом перешли по наследству:
- супруге умершего - ФИО1 в размере 9/14 доли и на жилой дом, и на земельный участок (с учетом того, что она являлась собственником 1/2 доли и земельного участка, и жилого дома);
- дочери умершего – ФИО5 в размере 1/7 доли и на жилой дом и на земельный участок.
В дальнейшем на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дарит своей дочери 9/14 доли спорного жилого дома, а также весь спорный земельный участок.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО5 зарегистрировала права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51, 2 кв.м. с кадастровым номером № в размере 1/14 долей (1/7 доли перешла по наследству после смерти отца ФИО2, 9/14 долей подарила мать ФИО1).
Вместе с тем было отказано ФИО5 в регистрации права собственности на земельный участок площадью 4 000 кв.м. с кадастровым номером № согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО5 на земельный участок площадью 4 000 кв.м. с кадастровым номером № в размере 1/7 доли согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В свою очередь из данного договора дарения следует, что ФИО1 дарит ФИО5 весь земельный участок площадью 4 000 кв.м. с кадастровым номером №
Однако на момент дарения ФИО1 не являлась единоличным собственником спорного земельного участка.
Так же как и право общей долевой собственности на жилой дом, у ФИО1 возникло право общей долевой собственности и на спорный земельный участок в размере 9/14 долей (1/2 или 7/14 доли общей совместной собственности супругов на данный земельный участок и 1/7 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ: 7/14 + 1/7 = 9/14).
При таких обстоятельствах ФИО1 могла подарить ФИО5 не весь спорный земельный участок, а только 9/14 доли данного земельного участка.
С учетом изложенного, исковые требования о признании за истцом права на 9/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
С учетом того обстоятельства, что ФИО5 уже является собственником 1/7 доли указанного земельного участка, в связи с признанием за ФИО5 права собственности еще на 9/14 доли, суд считает необходимым признать за ФИО5 право собственности на 11/14 доли на земельный участок, площадью 4 000 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (1/7 + 9/14 = 11/14).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5 право собственности на 11/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий А.М. Стребков
Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2023.