Гражданское дело 2-3749/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об определении порядка жилищно-коммунальных услуг, просила суд: определить долю ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес>, в размере 1/3 доли.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы также: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Коммунальные услуги начисляются управляющей компанией ООО «Альянс Богородского городского округа».

Ответчик ФИО2 не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя и своего несовершеннолетнего сына, в связи с чем, в настоящее время появилась задолженность перед управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями.

В добровольном порядке определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг сторонам не удалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, а также представители третьих лиц ООО «Альянс Богородского городского округа», администрации Богородского городского округа <адрес> в суд не явились, о явке извещены.

Судсчел возможным рассмотреть настоящее гражданское делов отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверностии достаточности, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по месту жительства в муниципальном жилом помещении –квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги.

Ответственным квартиросъемщиком является ответчик ФИО2, в связи с чем на его имя открыт лицевой счет №.

В настоящее время указанный лицевой счет является действующим, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 98 406 руб. 36 коп.

Как следует из доводов истца, ответчик ФИО2 фактически прекратил быть членом ее семьи, совместное хозяйство ими не ведется, вместе с тем, в спорном жилом помещении зарегистрирован, при этом, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Доказательств иного, вопреки требованиям положений статей 56-57 ГПК РФ, суду не представлено, и в ходе судебного разбирательства не установлено.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Определить долю ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, в размере 1/3 доли.

Решение суда является основанием для оплаты Шершневой ФИО5 жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, на основании отдельного платежного документа, в размере 1/3 доли.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Юсупов