Дело № 2-289/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года город Лаишево РТ
Лаишевский районный суд Республики Татарстан
под председательством судьи Бахтиевой Н.Ю.
при секретаре судебного заседания Барышевой Н.Ю.
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 к ФИО2 о признании доли в праве собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен в брак. В браке родились дети: И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леонид И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Виктор И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В <данные изъяты> супругами принято решение о реконструкции жилого дома путем возведения пристроя и оборудования мансардного этажа. Для реализации принятого решения был использован материнский капитал в сумме 343 378,80 рублей. Так же ФИО2 с согласия супруги ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в банке взят кредит под залог недвижимости на сумму 374 093,53 рублей сроком на 6 лет для строительства пристроя к указанному жилому дому.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил ФИО3 ? долю жилого дома.
При получении материнского капитала, ответчик обязался выделить доли своим детям, что сделано не было.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, просил определить долю в жилом доме несовершеннолетней дочери.
Ответчик с иском не согласился, указал, что 1/2 доля в доме была подарена бывшей супруге после использования материнского капитала, куда были потрачены денежные средства, полученные в банке, не знает, все вопросы решала истец.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки не сообщили.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с пунктом 15(1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.
Право на получение доли в объектах недвижимости, приобретенных с использованием материнского капитала, принадлежит перечисленным в законе лицам, среди которых: лицо, получившее сертификат (истец в рассматриваемый ситуации), его супруг и дети. Указанное право неразрывно связано с личностью.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.При этом, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные на улучшение жилищных условий, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.
Из материалов дела следует, что между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В период брака родились дети: И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леонид И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Виктор И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи с рождением третьего ребенка ФИО3 был выдан государственный сертификат от ДД.ММ.ГГГГ № на материнский капитал в размере 343 378,80 рублей (л.д. 16).
Во время брака между закрытым акционерным обществом Городской коммерческий Банк «Автоградбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства пристроя к жилому дому с земельным участком по адресу: <адрес> на сумму 374 093,53 рублей.
На основании заявления ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала, Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, которые направить на погашение основного долга и процентов по кредитному договору на строительство жилого пристроя к жилому дому.
ФИО2 оформлено нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым он обязался оформить принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, приобретенный с учетом средств материнского капитала в собственность лица, получившего сертификат, его супруги, детей с определением размера долей по соглашению.
В <данные изъяты> ? доля жилого дома оформлена за ФИО3
Истец просит признать 1/8 доли в жилом доме несовершеннолетней дочери ФИО4, исходя из следующего расчета:
кадастровая стоимость жилого дома составляет 1 159 624,18 рублей;
1/8 от кадастровой стоимости составляет 144 953,02 рублей.
Суд с данным расчетом не соглашается и производит свой расчет.
Кадастровая стоимость жилого дома согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости оставляет 1 159 624,18 рублей, использованы средства материнского капитала в сумме 343 378,80 рублей, что составляет 29,6 % от стоимости жилого дома. Таким образом, доля каждого члена семьи, состоящего из пяти человек, составляет 5,92 %, то есть 37/625 доли.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 данного кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Так, сторонами в судебном заседании не оспаривалась стоимость жилого дома, указанная истцом, исходя из кадастровой стоимости, стороны о разделе совместно нажитого имущества не заявляли, выделить долю в жилом доме, а так же в земельном участке всем членам семьи, в том числе, определить долю каждого из супругов не просили.
При изложенных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение по требованиям, заявленным истцом, и находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в размере 37/625 доли.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.И. Бахтиева