Дело № 2-1531/2022

УИД 16RS0038-01-2022-000161-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хуснетдиновой Л.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о возмещении материального ущерба в связи с затоплением помещений и судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о возмещении материального ущерба в связи с затоплением помещений в размере Номер обезличена рублей, расходов на оплату услуг эксперта в размере Номер обезличена рублей, юридических услуг в размере Номер обезличена рублей, по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличена рублей. В обоснование иска указал на то, что 25 сентября 2018 года произошло затопление принадлежащих ему на праве собственности нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже (подвале) по адресу: ......, вследствие протечки стояка холодного водоснабжения в ......, расположенной над его нежилым помещением, собственниками которой являлись ФИО1 и ФИО5, что следует из акта обследования от 4 октября 2018 года. Стоимость услуг по восстановительному ремонту нежилых помещений составляет Номер обезличена рублей, что подтверждается экспертным заключением Номер обезличена от Дата обезличена, составленным ООО «Агари Профит».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Обязательство вследствие причинения вреда возникает при наличии и совокупности следующих оснований: вины причинителя вреда, противоправности действия (бездействия), размера убытков и причинно-следственной связи между противоправным деянием и наступившими последствиями. При этом при взыскании убытков необходимо доказать весь указанный фактический состав. Отсутствие хотя бы одного из условий ответственности не влечет удовлетворения иска.

При этом, по смыслу закона, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за причинение ущерба, лежит на ответчике, однако сам факт причинения ущерба и причинную связь между действиями ответчика и причинением ущерба должен доказать истец. В данном случае, на истце лежит обязанность доказать факт причинения ущерба (само событие и размер ущерба), а также причинно-следственную связь между действиями ответчика и причиненным ущербом, а ответчик вправе представлять доказательства, свидетельствующие об отсутствии его вины в причинении истцу ущерба и опровергающие наличие указанной выше причинно-следственной связи.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что затопление принадлежащих истцу нежилых помещений произошло по вине ответчика, являвшейся собственником квартиры, из которой произошло затопление вследствие протечки стояка холодного водоснабжения, что подтверждается актом обследования от 4 октября 2018 года. Определяя размер ущерба, подлежащего взысканию в пользу истца, суд исходит из выводов, изложенных в экспертном заключении Номер обезличена от 25 августа 2021 года, составленном ООО «Агари Профит», которое не оспорено ответчиком. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО1 о возмещении материального ущерба в связи с затоплением помещений и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в возмещение материального ущерба в связи с затоплением помещений Номер обезличена рублей, в возмещение расходов на оплату услуг эксперта Номер обезличена рублей, юридических услуг Номер обезличена рублей, по оплате государственной пошлины Номер обезличена рублей, всего Номер обезличена рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья Елабужского городского

суда Республики Татарстан Л.М. Хуснетдинова

Решение30.09.2022