Решение по делу № 2-1565/2025 от 11.06.2025 | Шпаковский районный суд (Ставропольский край)

Дело № 2-1565/2025

УИД 26RS0035-01-2025-002309-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

с участием представителей истца по доверенности ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика СНТ «Орловка» ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Орловка» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Орловка» об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Орловка» и собственником земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. с видом разрешенного использования «для с/хоз производства для личного подсобного хозяйства». Право собственности возникло на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №, что было подтверждено Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В период 2022 года кадастровым инженером ФИО5 (является членом СРО «Кадастровые инженеры юга», номер в реестре СРО КИ 006 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, СНИЛС №), по договору на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ № проведены кадастровые работы в целях уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:11:071501:3937, по результатам которых 17.05.2022г. составлен межевой план.

Согласно представленному межевому плану, площадь участка не изменилась и по итогам уточнения составила 600 кв.м.

По требованиям части 13 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

В соответствии с подпунктом 5 пункта 22 Требований, для подготовки межевого плана используются утвержденные в установленном законодательством Российской Федерации порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения. Согласно включенному в состав приложения межевого плана плану размещения участков садово-огородного товарищества «Орловка», согласованному, в том числе, с главой Татарской сельской администрации, земельный участок под номером 519 на Плане не просматривается. Однако включенный также в состав приложения межевого плана План размещения участков СНТ «Орловка», заверенный председателем СНТ «Орловка», является документом, подтверждающим местоположение границ земельного участка № в СНТ «Орловка» по их фактическому расположению.

При обращении в Росреестр по СК кадастровый инженер получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ. № о невозможности осуществления учетных действий по представленному межевому плану в отношении участка с кадастровым номером №, данную позицию подтвердило СРО «Кадастровые инженеры юга» в письме от ДД.ММ.ГГГГ. №/исх/ОО/0701.

Таким образом, осуществить учетные действия на основании представленного межевого плана в соответствии с требованиями Закона о регистрации, не представляется возможным.

В данной ситуации, государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 26:11:071501:3937 возможен в соответствии с принятием судом в установленном законодательством Российской Федерации порядке судебным актом, содержащим выводы о необходимости внесения соответствующих данных в ЕГРН (пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации), что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Земельный спор о местоположении границ земельного участка с другими правообладателями отсутствует. Другой возможности получить выписку из ЕГРН с описанием границ принадлежащего истцу земельного участка нет.

На основании вышеизложенного, просит установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО4, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешённого использования для с/хоз производства и личного потребления, в следующих границах, координаты которых определены в проекте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5.

С координатами характерных точек границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, Зона №

Обозна ч ение характе р ных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной ТОЧКИ (Mt), м

Описаниезакрепленияточки

Существующие координаты, м

Уточненныекоординат ы, м

н1

№

Представители истца по доверенности ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Орловка» ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признала.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что ФИО4 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Орловка» и собственником земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № площадью 600 кв.м с видом разрешенного использования «для с/хоз производства для личного подсобного хозяйства». Право собственности возникло на основании свидетельства от 19.10.1993г, № регистрации 4819, что было подтверждено Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В период 2022 года кадастровым инженером ФИО5 (является членом СРО «Кадастровые инженеры юга», номер в реестре СРО КИ 006 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, СНИЛС №), по договору на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ № проведены кадастровые работы по в целях уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которых ДД.ММ.ГГГГ. составлен межевой план.

По требованиям части 13 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются Приказом Росреестра от 14.12.2021 Л? П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Земельный спор о местоположении границ земельного участка с другими правообладателями отсутствует. Правообладатель земельного участка имеющего общую границу с участком ФИО4, ФИО6 направил суду заявление, в котором указал об отсутствии спора по границам участков.

Как следует из пояснений председателя СНТ «Орловка» ФИО3 споров у ФИО4 с СНТ «Орловка» по границам земельного участка не имеется.

Другой возможности получить выписку из ЕГРН с описанием границ принадлежащего истцу земельного участка нет.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу "Орловка» об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО4, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешённого использования «для с/хоз производства и личного потребления», в следующих границах, координаты которых определены в проекте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, с координатами характерных точек границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, Зона №

Обозна ч ение характе р ных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной ТОЧКИ (Mt), м

Описаниезакрепленияточки

Существующие координаты, м

Уточненныекоординат ы, м

Н1

№

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 11 июня 2025 года

Судья М.И.Гедыгушев.