Гражданское дело №...
Поступило 30.05.2023
УИД 54RS0№...-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.,
при секретаре Шараповой Е.В.,
с участием прокурора Захаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Толмачевское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, действующей в интересах ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ООО «Толмачевское» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, действующей в интересах ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований следующее.
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес>В.
С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы ответчики.
В сентябре 2022 ответчики выехали из жилого помещения, в нем с указанного времени не проживают, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг нет выполняют.
Требование о снятии с регистрационного учета не выполняют.
ДД.ММ.ГГГГ ответчики вывезли из жилого помещения свои вещи и передали ключи по акту о фактическом вывозе вещей и передаче дома, ключей.
Поэтому истец просила признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, С.А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
Представитель истца – ООО «Толмачевское» в судебном заседании исковые требования по изложенным основаниям поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Судом с согласия истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо, интересы которого нарушены, за их защитой вправе обратиться в суд.
В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.
Положениями ст. ст. 1, 3, 10 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом установлено, что Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес>В, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики.
В сентябре 2022 ответчики выехали из жилого помещения, в нем с указанного времени не проживают, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг нет выполняют.
Требование о снятии с регистрационного учета не выполняют.
ДД.ММ.ГГГГ ответчики вывезли из жилого помещения свои вещи и передали ключи по акту о фактическом вывозе вещей и передаче дома, ключей, что следует из акта.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи в жилом помещении отсутствуют.
При этом, судом принимается во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, стороны совместно в спорном жилом помещении не проживают, ответчики в жилом помещении не проживают.
В данном случае регистрация ответчиков спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, имеются основания для вселиться не пытался, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено возражений на исковое заявление.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
Пунктом 2 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Толмачевское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, действующей в интересах ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Толмачевский сельсовет, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Свирина