№ 2-257(4)/2023
64RS0028-04-2023-000287-93
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 августа 2023 г. с. Перелюб
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Панкова А.И.,
при секретаре судебного заседания Быховой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности и процентов по арендным платежам,
установил:
Администрация Перелюбского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1 в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:24:220201:26 № 17 от 01.04.2022 год, взыскать с ответчика суммы долга в размере 4101144,63 руб.
Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Согласно абз.1 ст. 222 ГПК РФ судья оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.
В материалах дела отсутствует документ, подтверждающий отправку ответчику требования о расторжении договора аренды земельного участка до обращения с иском в суд, как следствие досудебный порядок истцом не соблюден.
Кроме того, представитель истца в судебные заседания не явилась дважды, а именно 21 августа 2023 года и 22 августа 2023 года, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, что в силу абз. 8 ст. 222 ГПК РФ также является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.
При таких обстоятельствах исковое заявление Администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка № 17 от 01.04.2022 и взыскании задолженности и процентов по арендным платежам, необходимо оставить без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь абз. 1, 8 ст. 222, ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
исковое заявление Администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка № 17 от 01.04.2022 и взыскании задолженности и процентов по арендным платежам, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу о необходимости соблюдения досудебного порядка при подаче иска в суд, а именно о направлении ответчику предложения о расторжении договора аренды земельного участка, указанного в иске.
Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Председательствующий А.И. Панков