Дело № – 429/2025
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
18 апреля 2025 года <адрес>
Шейх – Мансуровский районный суд <адрес> Республики
в составе председательствующего судьи Геримсултанова З.М.,
при секретаре судебного заседания ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 429/2025 по иску ФИО10 ФИО9 к ФИО1, ФИО14 ФИО8, ФИО2 и ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО14 ФИО8, ФИО2 и ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Согласно договору совместно с нанимателем в качестве членов семьи в жилое помещение были вселены ответчики: ФИО1, ФИО6, ФИО2 и ФИО6 Однако все ответчики в 2000 году выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, и с тех пор в указанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Устное требование истца о добровольном согласии расторгнуть договор социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учёта ответчики добровольно не выполнили. Направить официальное требование (претензию) не представилось возможным в виду отсутствия у истца сведений о месте проживания ответчиков. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ответчиков: ФИО1, ФИО6, ФИО2 и ФИО6
Истец ФИО13 и её представитель ФИО12., надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Направили в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики: ФИО1, ФИО6, ФИО2 и ФИО6 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом надлежащим образом по адресу объекта недвижимости. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Письменных возражений относительно исковых требований суду не представили.
Представитель ДЖП Мэрии <адрес> надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил. Письменных возражений в суд не представил.
Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными,
Учитывая, что стороны своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться в судебное заседание вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК Российской Федерации, с учётом мнения истца, счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчики, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названого договора этого договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, состоящей из 3 (трёх) комнат, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх - <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справкам отдела адресно – справочной работы УВМ МВД Российской Федерации по Чеченской Республике ответчики: ФИО6, ФИО1 и ФИО2, по сведениям отдела адресно – справочной работы, зарегистрированными не значатся. Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учёта по адресу: Чеченская Республика, <адрес> убыла в <адрес> – Петербург, <адрес>.
Также судом установлено, что ответчики по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>, не проживают на протяжений длительного времени, попыток по вселению ими не предпринималось.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Учитывая, что истец является нанимателем жилого помещения, несёт бремя содержания данного имущества, ответчики совместно с истцом не проживают, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведётся, суд приходит к выводу об утрате ФИО1, ФИО6, ФИО2 и ФИО6 права пользования квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.
Поскольку судом установлено, что ФИО1, ФИО6, ФИО2 и ФИО6 утратили право пользования жилым помещением, то они должны быть сняты с регистрационного учёта по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО10 ФИО9 (СНИЛС 14703588367) к ФИО1, ФИО14 ФИО8 (паспорт серии 96 00 №), ФИО2 (паспорт серии 07 12 №) и ФИО6 (паспорт серии 40 01 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрационного учёта для снятия ФИО3, ФИО14 ФИО8, ФИО5 и ФИО7, с регистрационного учёта по месту жительства в квартире по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья 3.М. Геримсултанов
Копия верна:
Судья 3.М. Геримсултанов
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.
Полный мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.