Решение по делу № 2-1912/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-1912/2023

УИД: 52RS0016-01-2023-000792-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кавиной А.В., с участием представителя истца – ФИО1, представителя ответчика и третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование требований ссылается на следующее. С 18.12.2009 года истец зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино, (адрес обезличен), комн. 25, что подтверждается выпиской из лицевого счета (номер обезличен), выданной 23.11.2018 года №630 ООО «Управляющая компания Энергоплюс». ФИО3 является нанимателем данного жилого помещения на основании договора найма служебного жилого помещения от 15.12.2009 года (номер обезличен).

Исходя письма администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области от 06.02.2019 года № 03-2-175/19 следует, что спорное жилое помещение переведено в 2009 году в специализированный жилой фонд по инициативе администрации Афонинского сельсовета для дальнейшего распределения его работнику МУП ЖКХ «Ждановец», которым в период с 2005 по 2010 год являлся истец. В 2012 году МУП ЖКХ «Ждановец» было ликвидировано. Указанное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества Афонинского сельсовета Кстовского района (справки от 14.02.2022 года № 23/187 и № 23/188), ни администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области выписка от 15.03.2022тода). Также письмом Министерства имущественньх и земельных отношений Нижегородской области от 27.01.2022 года № Сл-126-15- 50131/22 подтверждается отсутствие спорного жилого помещения в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области.

24.02.2022 был получен ответ (письмо от 24.02.2022 года № Исх-126-77685/22), согласно которому включение спорного жилого помещения в реестр муниципального имущества не представляется возможным и было предложено обратиться в суд.

Спорное жилое помещение находится в «подвешенном» состоянии так как после ликвидации МУП ЖКХ «Ждановец» жилое помещение не было передано новому собственнику;

Постановку на учет может осуществить только администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области (в силу положений статьи 225 ГК РФ)

Таким образом, истец по независящим от него обстоятельствам и в силу препятствий со стороны ответчика не имеет возможности реализовать свое право на приватизации занимаемого им спорного жилого помещения.

Просил суд обязать администрацию Кстовского муниципального округа включить в реестр муниципальной собственности жилое помещение, находящееся по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино, (адрес обезличен), комн. 25.

В суде представителем истца заявленные требования изменены, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать за Кстовским муниципальным округом Нижегородской области право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино, (адрес обезличен), ком.25, а также указать, что решение является основанием для включения жилого помещения, в реестр муниципальной собственности.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено КУМИ Кстовского муниципального округа.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержал, согласно доводов уточненного искового заявления.

Представитель администрации Кстовского муниципального округа и КУМИ Кстовского муниципального округа против удовлетворения иска возражает.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Пунктом 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

Пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения муниципального округа относятся: обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (пункт 2 статьи 212 ГК РФ).

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (пункт 3 статьи 212 ГК РФ).

Судом установлено, что с 18.12.2009 года истец зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино, (адрес обезличен), комн. 25, что подтверждается выпиской из лицевого счета (номер обезличен), выданной 23.11.2018 года (номер обезличен) ООО «Управляющая компания Энергоплюс».

ФИО3 является нанимателем данного жилого помещения на основании договора найма служебного жилого помещения от 15.12.2009 года (номер обезличен).

Из письма администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области от 06.02.2019 года № 03-2-175/19 следует, что спорное жилое помещение переведено в 2009 году в специализированный жилой фонд по инициативе администрации Афонинского сельсовета для дальнейшего распределения его работнику МУП ЖКХ «Ждановец», которым в период с 2005 по 2010 год являлся истец. В 2012 году МУП ЖКХ «Ждановец» было ликвидировано.

Указанное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества Афонинского сельсовета Кстовского района (справки от 14.02.2022 года № 23/187 и № 23/188), ни администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области выписка от 15.03.2022тода).

Также письмом Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 27.01.2022 года № Сл-126-15- 50131/22 подтверждается отсутствие спорного жилого помещения в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области.

25.01.2022 года представителем истца по доверенности А. было направлено главе МСУ Кстовского муниципального района Нижегородской области заявление о включении спорного жилого помещения в реестр муниципальной собственности. 24.02.2022 был получен ответ (письмо от 24.02.2022 года № Исх-126-77685/22), согласно которому включение спорного жилого помещения в реестр муниципального имущества не представляется возможным и было предложено обратиться в суд.

Судом учитывается, что в отношении спорного жилого помещения между истцом и администрацией ранее был заключен договор служебного найма, на истца открыт лицевой счет, где он числится в качестве нанимателя, по данному адресу он зарегистрирован (согласно выписке из лицевого счета от 22.05.2023 года), ФИО3 начисляются коммунальные платежи, которые он оплачивает, что подтверждено представленными квитанциями и чеками. При этом, ввиду отсутствия жилого помещения в реестре муниципальной собственности (по сведениям истца оно не было передано администрации Кстовского района после ликвидации МУП ЖКХ «Ждановец»), истец лишен возможности реализовать свои права с отношении помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные уточненные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Следует признать за Кстовским муниципальным округом Нижегородской области право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино, (адрес обезличен), ком.25.

Решение суда является основанием для включения жилого помещения, расположенное по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино, (адрес обезличен), ком.25 в реестр муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ((данные обезличены)) к администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать за Кстовским муниципальным округом Нижегородской области право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), ком.25.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 июня 2023 года.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин