№2-408/23
32RS0021-01-2023-000468-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2023 года г.Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Корбан А.В.,
при секретаре судебного заседания Лазаренко К.А.,
с участием прокурора Самусенко А.П.,
истца ФИО1,
представителя ответчика Гавриленко В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новозыбковского нотариального округа, он является собственником указанного выше жилого помещения, в котором с согласия предыдущего собственника в качестве иных лиц были зарегистрированы ответчики. Последние фактически в дом не вселялись, по указанному адресу не проживают, место их нахождения неизвестно. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчикам, в доме нет. Расходов по оплате коммунальных услуг они не несут, членами семьи истца, а также прежнего собственника не являются, при этом продолжают оставаться зарегистрированными в принадлежащем ему доме, что нарушает его права.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, выразив мнение, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, поскольку никогда в него не вселялись. Сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает его права.
Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения не установлено.
Назначенный в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Гавриленко В.П. возражал против удовлетворения иска ввиду недоказанности его обоснованности.
Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» также в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.
Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Истец обратился с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.
В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.
Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Новозыбковского нотариального округа Брянской области ФИО4 31 марта 2022 года, принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8-10,11).
В указанном жилом помещении с 31 июля 2013 года с согласия прежнего собственника в качестве иных лиц зарегистрированы ФИО3, ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ООО «РИРЦ», информацией, предоставленной ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», а также сведениями домовой книги (л.д.13-14, 26, 65).
Исходя из не опровергнутых пояснений истца, подтвержденных в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, указавших на то, что ответчиков в <адрес> в <адрес> никогда не видели, следует, что они в жилое помещение фактически не вселялись и его для проживания никогда не использовали, о праве проживать в нем не заявляли, требований о вселении или устранении препятствий в пользовании им не предъявляли. Членами семьи ни прежнего, ни настоящего собственника жилого помещения не являются. С истцом, как с собственником жилого помещения, связи не поддерживают, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняют.
Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.
ФИО1, будучи собственником жилого помещения, заявляет о нарушении его прав, ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в доме ограничивает его право беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, возлагает на него дополнительные материальные расходы.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При установленных обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств наличия законных или вытекающих из договора оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации не порождает для ответчиков каких-либо прав и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Изложенное выше позволяет суду удовлетворить требования истца.
Решение о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, влечет их снятие с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, имеющего паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 320-022, к ФИО2, имеющему паспорт <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 320-022, ФИО3, имеющей паспорт <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 320-022, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Корбан