Дело № 2-3302/2022
39RS0004-01-2022-003619-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года г. Калининград
Московский районный суд города Калининграда
в составе председательствующего судьи Табанюховой Т.С.,
при секретаре Ланиной Е.М.,
с участием пом. прокурора Леухиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что являюсь собственником ? доли в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вторая <данные изъяты> доли в Жилом помещении принадлежала П3., который скончался ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время в наследство никто не вступил.
Совместно с Истцом в квартире зарегистрирован также племянник А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он приехал в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, имея намерение устроиться на работу в <адрес>, попросил Истца и осуществить регистрацию Ответчика в Жилом помещении, на что Истец согласилась и зарегистрировала ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Однако, фактически Ответчик в вышеуказанном помещении никогда не проживал, в скором времени после осуществления регистрации уехал в <адрес>, право пользования жилым помещением не приобретал. Адрес Ответчика и его местонахождение Истцу неизвестны, ФИО2 на связь не выходит.
Поскольку Истец и Ответчик совместно не проживают в Квартире, вещей Ответчика в квартире не имеется, быта совместного не ведут, Ответчик не является близким родственником истца, бремя содержания квартиры ответчик не несет, не оплачивает коммунальные платежи, просит признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, посредством телефонограммы просила рассматривать дело в ее отсутствие.
Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила иск удовлетворить, указав, что ФИО2 проживает за пределами <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, посредством телефонограммы не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что проживает в <адрес>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не претендует.
Третьи лица П., представитель УВМ УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.
УМВД России по <адрес> направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не является надлежащим третьим лицом по делу.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Собственником второй <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, являлся П3., который, как усматривается из свидетельства о смерти I-PE №, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов наследственного дела № с заявлением о вступлении в наследство после смерти П3., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ФИО1 П. обратилась с заявлением, в котором отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу ФИО1 Свидетельство оп праве на наследство не выдавалось.
В спорном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Помимо ФИО1, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: её внучка О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сДД.ММ.ГГГГ – дочь П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ – сын Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в качестве знакомого был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на жилое помещение, копией лицевого счета собственника жилья №, сведениями из ЕГРН, адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по <адрес>.
Судом установлено, что ФИО2 в родственных отношениях с ФИО1 не состоял, после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истицей на правах членов ее семьи не проживал, общего хозяйства не вел, совместного бюджета с истицей не имел.
Факт не вселения и не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании, составленном соседями ФИО1 – П2., З., П1. Указанный акт заверен печатью ООО «<данные изъяты>».
Принимая во внимание, что ФИО2 в силу закона не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истицей в нем не проживал, общего хозяйства не вел, в родственных отношениях с ФИО1 не состоит, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрел, поэтому подлежит признанию таковым, и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2022 года.
Судья /подпись/ КОПИЯ ВЕРНА
Решение не вступило в законную силу 19 декабря 2022 года
Судья
Табанюхова Т.С.
Судья
Табанюхова Т.С.
Секретарь
Ланина Е.М.
Секретарь
Ланина Е.М.
Подлинный документ находится в деле № 2-3302/2022 в Московском районном суде г. Калининграда
Секретарь Ланина Е.М.