Дело № 2-1087/2025

29RS0018-01-2025-000714-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Шляхиной И.Г. с участием прокурора Шурундиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к Азимовой Бибизаро, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к Азимовой Бибизаро, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>, ранее принадлежавшем ФИО1 на праве собственности. На основании решения Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 13.05.2024 по делу № 2-1610/2024 о взыскании с Администрации ГО «Город Архангельск» в пользу ФИО1 денежного возмещения за изымаемое жилое помещение, ответчику ФИО1 как собственнику вышеуказанного жилого помещения, платежным поручением № 278798 от 25.09.2024 перечислены присужденные денежные средства. Администрация исполнила свои обязательства в полном объеме, однако ответчики с регистрационного учета с прежнего места жительства не снялись, что нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, ходатайств не заявляли.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключением прокурора Шурундиной Е.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Из материалов дела следует, что городской округ «Город Архангельск» является собственником жилого помещения – квартиры № <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске, общей площадью 68,70 кв.м.

Согласно представленной истцом поквартирной карточки по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, дом <адрес> по состоянию на 06.02.2025 зарегистрированы ответчики.

Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Архангельской области от 21.03.2025 ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 также зарегистрированы по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, дом <адрес>

Ранее распоряжением Администрации ГО «Город Архангельск» от 24.10.2023 № 5980р было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, дом <адрес> и принадлежащей ответчику ФИО1 на праве собственности квартиры <адрес> в данном доме.

Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 13.05.2024 по делу № 2-1610/2024 удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации ГО «Город Архангельск» о взыскании в возмещение за изымаемое жилое помещение денежных средств, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытков, возникших в связи с изъятием. С Администрации ГО «Город Архангельск» в пользу ФИО1 в счет возмещения за изымаемые жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д<адрес>, взысканы денежные средства в общей сумме 4 123 800 руб. 00 коп.

Согласно решению суда перечисление администрацией ГО «Город Архангельск» денежных средств в счет возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 и о праве собственности на него городского округа «Город Архангельск».

На основании указанного решения суда Администрацией ГО «Город Архангельск» перечислены ФИО1 денежные средства в размере 4 123 800 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением от 25.09.2024 № 278798.

Право собственности ГО «Город Архангельск» на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, дом <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 04.12.2024 (кадастровый номер №).

Таким образом, ФИО1, являвшаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>, выбрала способ защиты своего права на жилое помещение путем получения в счет возмещения за спорное жилое помещение денежных средств; денежные средства ею получены, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, требование Администрации ГО «Город Архангельск» о признании ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированными в спорном жилом помещении, утратившими право пользования спорным жилым помещением – квартирой <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, удовлетворение судом требования Администрации ГО «Город Архангельск» о признании ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого из ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при обращении в суд, в размере 5 000 рублей (20 000 руб. /4).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к Азимовой Бибизаро (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Азимову Бибизаро, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, улица <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Азимовой Бибизаро в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 000 руб. 00 коп.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Азимовой Бибизаро, ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: город Архангельск, улица <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2025 года.

Председательствующий М.С. Вербина