Дело №2-472/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Глушково 22 декабря 2022 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зобоновой И.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником данной квартиры, в которой с 1973 года проживал и был зарегистрирован ответчик. Однако он не проживает уже длительное время, не осуществляет расходы по содержанию квартиры, что нарушает её права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - ОМВД по Глушковскому району, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом требования ст.167 ГПК РФ об обязанности лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, вселение в жилое помещение, ведение с ним совместного общего хозяйства, что оценивается в совокупности с другими доказательствами. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение содержится в п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12 декабря 2022 г., что жилая квартира №2, общей площадью 80,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности у ФИО3

Как следует из домовой книги, ответа ОМВД России по Глушковскому району на запрос суда от 2.12.2022 года в <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с 12.01.1992 года, что также подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО7, Свидетель №1, пояснившими суду, что ФИО2 более двадцати лет не проживает по адресу: <адрес>, его личных вещей по указанному адресу нет.

На основании исследованных судом доказательств, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, имеет иное место жительства, где обязан зарегистрироваться в соответствии с нормами Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не пользуется спорным жилым помещением длительное время, не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, не является членом семьи истца и отсутствуют сведения о соглашении между собственником жилого помещения и ответчиком, регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает её право собственности, - суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, по адресу: <адрес>.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 23 декабря 2022 года.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.