Дело № 2-4866/2025
УИД № 77RS0031-02-2025-005014-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2025 года адрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4866/2025 по иску ...овой Нины Ивановны к законному представителю ...овой Виктории Васильевны – ФИО1 к Департаменту муниципального жилья и жилищной политики, Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
...ова Н.И. обратилась в суд с иском к законному представителю ...овой В.В. – ФИО1, ДГИ адрес, Департаменту муниципального жилья и жилищной политики о признании ...овой Н.И. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения № 581018487 от 09.08.2005, вместо первоначального нанимателя ...фио, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, без указания в нем ...овой В.В.
Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма № 581018487 от 09.08.2005, заключенного между Департаментом жилищной политики адрес и ...фио, нанимателю ...фио в бессрочное возмездное пользование на него и членов его семьи ...фио (отец) и ...ову Н.И. (мать) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. 06.03.2014 ...фио умер. В 2016 году в спорное жилое помещение была зарегистрирована дочь ...фио – ...ова В.В. 18.03.2018 наниматель ...фио умер. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ...ова Н.И. и ...ова В.В. (дочь ...фио). С момента регистрации и до настоящего времени ...ова Н.И. проживает в спорном жилом помещении и несет бремя содержания квартиры. ...ова В.В. совместно с законным представителем в спорном жилом помещении длительное время не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания имущества не несут.
Истец ...ова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Законный представитель ответчика ...овой В.В. – фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил письменные возражения, согласно которым просил отказать в удовлетворении исковых требований в части не указания в договоре социального найма несовершеннолетней ...овой В.В., ссылаясь на то, что в данном случае будут нарушены права несовершеннолетнего члена семьи нанимателя.
Представитель ответчика Департамент муниципального жилья и жилищной политики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 521-ПП «Об утверждении Административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес» утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги адрес "Предоставление жилых помещений из жилищного фонда адрес по договорам социального найма или по договорам безвозмездного пользования жителям адрес, состоящим на жилищном учете" (далее – Регламент).
Согласно п. 2.3.1 Регламента, полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляется ДГИ адрес.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора социального найма № 581018487 от 09.08.2005, заключенного между Департаментом жилищной политики адрес и ...фио, нанимателю ...фио в бессрочное возмездное пользование на него и членов его семьи ...фио (отец) и ...ову Н.И. (мать) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
06.03.2014 ...фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В 2016 году в спорное жилое помещение была зарегистрирована дочь ...фио – ...ова В.В.
18.03.2018 наниматель ...фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ...ова Н.И. и ...ова В.В. (дочь ...фио), что подтверждается выпиской из домовой книги.
Как следует из искового заявления, с момента регистрации и до настоящего времени ...ова Н.И. проживает в спорном жилом помещении и несет бремя содержания квартиры. ...ова В.В. совместно со своим законным представителем в спорном жилом помещении длительное время не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания имущества не несут.
Возражений, относительно заключения истцом нового договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес со стороны законного представителя ...овой В.В. в адрес суда не поступало.
На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что наниматель жилого помещения ...фио умер, истец с момента регистрации и до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания имущества, руководствуясь ст. 82 ЖК РФ, суд полагает необходимым обязать Департамент городского имущества адрес заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с ...овой Н.И.
Отказывая в удовлетворении исковых требований в части не указания ...овой В.В. в договоре социального найма, суд исходит из следующего.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселение ребенка в такое жилое помещение.
Согласно Обзору судебной практики Верховного суда Российской Федерации №2 (2022), утв. Президиумом Верховного суда РФ 12.10.2022, обстоятельство выезда родителя, добровольно выехавшего из жилого помещения и его проживание в другом месте, не влияет на право пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, которое он с выездом из него своих родителей не утратил.
Кроме того, решением Хорошевского районного суда адрес от 01.03.2022 по делу № 2-1139/2022 в удовлетворении исковых требований ...овой Н.И. к ...овой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением было отказано.
Таким образом, требование истца о невключении ...овой В.В. в договор социального найма противоречит нормам действующего законодательства и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать Департамент городского имущества адрес заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с ...овой Ниной Ивановной.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.
Мотивированное решение составлено 15 августа 2025 г.
Председательствующий: C.B. фио