38RS0035-01-2022-005415-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Бутухановой Ю.А., с участием представителя истца ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ :

В обоснование исковых требований указано, что решением Иркутского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № исковые требования ФИО10 удовлетворены частично. Признан недействительным договор купли-продажи от Дата земельного участка с кадастровым номером № площадь 946 кв.м., по адресу: <...>. Применены последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение. В удовлетворении остальной части иска отказано. Дата ФИО6 умер. Определением Иркутского районного суда Адрес от Дата произведена замена ответчика ФИО6 на правопреемников ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО9 Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от Дата решение Иркутского районного суда Адрес от Дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения. Согласно договора купли-продажи земельного участка от Дата, продавец ФИО3 продает, а покупатель ФИО6 покупает земельный участок с кадастровым номером № площадь 946 кв.м., по адресу: <...>. Земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании решения Иркутского районного суда Иркутской области от Дата, вступившего в законную силу Дата. Цена, за которую ФИО3 продала ФИО6 земельный участок, определена сторонами в размере ......... Правопреемник ФИО2 вернула в собственность ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № площадь 946 кв.м., по адресу: <...> Заключая сделку от Дата по купле-продаже земельного участка, ответчик ФИО3 злоупотребила своими правами, поскольку не исполнила требования законодательства и не получила нотариальное согласие супруга ФИО10 на отчуждение земельного участка. Ответчик, действуя недобросовестно, дала гарантию в договоре купли-продажи земельного участка о том, что земельный участок, в том числе свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, безусловно понимая, что объект недвижимости является совместной собственностью супругов, а согласие супруга ФИО10 не получено. Согласно отчету ООО «СтройСовет» № об оценке рыночной стоимости земельного участка от Дата по состоянию на Дата рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадь 946 кв.м., по адресу: <...>, составляет ......... Для восстановления нарушенного права, а именно – приобретения аналогичного земельного участка ФИО2 требуется сумма, определенная ООО «СтройСовет» в размере ......... Указанная сумма в силу положений ст. 15 ГК РФ является убытками, то есть расходами, которые лицо, чье право нарушено, должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Истец просила суд взыскать с ФИО3 убытки в размере .........

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, её представитель ФИО11, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 также в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика согласно ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации закреплены государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

К способам защиты гражданских прав, предусмотренным статьей 12 ГК РФ, относится в том числе возмещение убытков.

В силу пункта 1 статьи 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Согласно пункту 1 статьи 461 ГК РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

В силу пункта 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Исходя из положений статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, вступившим в законную силу Дата решением Иркутского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № исковые требования ФИО10 удовлетворены частично. Признан недействительным договор купли-продажи от Дата земельного участка с кадастровым номером № площадь 946 кв.м., по адресу: <...>. Применены последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Из решения Иркутского районного суда Адрес от Дата следует, что Дата супругами ФИО10 и ФИО3 на основании договора купли-продажи приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадь 946 кв.м., по адресу: <...>. На основании решения Иркутского районного суда от Дата указанный договор купли-продажи был признан заключенным и за ФИО3 признано право собственности на земельный участок. Дата между ФИО3 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <...>. При этом согласие супруга на отчуждение земельного участка получено не было. Разрешая спор и признавая оспариваемый договор купли-продажи земельного участка от Дата недействительным, суд исходил из того, что на указанное имущество распространяется режим совместной собственности супругов, в силу чего при отчуждении ФИО3 земельного участка были нарушены права ФИО10 как участника совместной собственности.

Указанное решение суда имеет в силу ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение для настоящего спора.

Дата ФИО6 умер.

Определением Иркутского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № в связи со смертью ответчика произведена замена ответчика ФИО6 на правопреемников ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО9

Согласно отчету ООО «СтройСовет» № об оценке рыночной стоимости земельного участка от Дата, представленного истцом, по состоянию на Дата рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадь 946 кв.м., по адресу: <...>, составляет .........

Исходя из пояснений представителя истца стороны договора купли-продажи земельного участка от Дата по решению суда возвращены в первоначальное положение, ответчиком земельный участок был передан, однако денежные средства, уплаченные по договору ФИО6 в размере ........ правопреемникам ФИО6 возвращены не были, соответственно на стороне ФИО2 вновь возникло право требовать от ФИО3 исполнения решения Иркутского районного суда Адрес от Дата.

Вместе с тем, какие-либо достаточные и достоверные доказательства передачи денежных средств в размере ........ по договору купли-продажи земельного участка от Дата истцом не представлены, ходатайства об истребовании необходимых доказательств согласно абзацу 2 части 1 статьи 57 ГПК РФ стороной истца не заявлялись.

Суд не может согласиться с доводами иска о наличии оснований для возложения на ответчика ответственности по возмещению истцу убытков в размере ........, причиненных вследствие неисполнения решения Иркутского районного суда Иркутской области от Дата по гражданскому делу № ввиду недоказанности неправомерности действий ответчика и причинной связи между её действиями и убытками.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в т.ч. самостоятельно избирают порядок и способ защиты гражданских прав и интересов.

Избрание способа защиты своего нарушенного права является прерогативой истца, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Вместе с тем лицо, осуществляя принадлежащее ему право, самостоятельно несет негативные последствия неверного выбора способа защиты своего права, не соответствующего его реальным интересам.

В данном случае, настаивая на том, что возмещение ущерба ответчиком ФИО3 должно выражаться в выплате рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № площадь 946 кв.м., расположенного по адресу: <...>, по состоянию на Дата, истец избрала ненадлежащий способ защиты нарушенного права, и данное обстоятельство самостоятельно судом исправлено быть не может, в связи с чем заявленные ФИО2 требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 убытков в размере .........

Ответчиком может быть подано в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда 09 января 2023 г.

Судья Островских Я.В.