РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2024 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном гражданское дело № 2-8407/2024 (УИД: 77RS0014-02-2024-011862-45) по исковому заявлению ФКР адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФКР адрес обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 51,2 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Определением мирового судьи судебного участка № 271 адрес от 07.02.2023 № 02-2264/2022 отменен судебный приказ в отношении ФИО1 В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №8334-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 -сумма, с 01.01.2019 - сумма, с 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 сумма, с 01.01.2022 - сумма, 01.01.2023 - сумма, 01.01.2024 - сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Сумма начисленных взносов с октября 2021 по май 2022 составляет: сумма На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ФКР адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт с октября 2021 по май 2022 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ФКР адрес в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск не признала по основаниям, изложенным в отзыве, ходатайствовала о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу положений ч. 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
На основании ч. 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером 77:21:0000000:340, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, помещение 3/п, с 31.12.2020 года.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
В связи с не надлежащим исполнением обязанности по внесению платы за капитальный ремонт у ответчика образовалась задолженность за период с октября 2021 по май 2022 года.
06.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 271 адрес вынесен судебный приказ по поступившему 30.11.2022 года заявлению взыскателя ФКР адрес о взыскании с должника ФИО1 задолженности за период с 01.10.2021 по 01.06.2022 в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма
Определением мирового судьи судебного участка № 271 адрес от 07.02.2023 года судебный приказ от 06.12.2022 г. отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.
Как следует из расчета, представленного истцом, у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт с октября 2021 по май 2022 в размере сумма
Из расчета истца следует, что за октябрь 2021 года произведены начисления в размере сумма, ноябрь 2021 года в размере сумма, декабрь 2021 года в размере сумма, январь 2022 года в размере сумма, февраль 2022 года в размере сумма, март 2022 года в размере сумма, апрель 2022 года в размере сумма
Не согласившись с исковыми требованиями, ответчик, ссылается на пропуск срока исковой давности по заявленным требованиям и невозможность взыскания долга за период до 25.06.2021 г.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с нормами статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
При этом, из расчета истца следует, что в октябре 2021 года истцу начислена задолженность в размере сумма, что свидетельствует о начислении задолженности за более ранний период взыскания. В обоснование исковых требований истец ссылается на постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес», в соответствии с которым размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 - сумма, с 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 сумма, с 01.01.2022 - сумма, 01.01.2023 - сумма, 01.01.2024 - сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Исковое заявление подано в суд - 25.06.2024 года.
Суд находит доводы ответчика обоснованными, в виду чего истцом не могли быть заявлены требования о взыскании суммы долга за период до 25.06.2021 года. Вместе с тем, факт ненадлежащего исполнения обязанностей по своевременному внесению платы за капитальный ремонт в судебном заседании фактически не оспорен.
Определяя период образования задолженности с учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска исковой давности, суд изучив расчет, представленный ответчиком, а также акт выверки расчетов находит, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно: с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию денежные средства с учетом срока исковой давности в размере сумма
В соответствии с ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные паспортным столом № 3 ОВД «Бибирево» адрес) в пользу адрес Москвы (ОГРН: <***>, ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, оплаченную государственную пошлину в размере сумма, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: фио