Решение по делу № 2-1852/2022 от 05.12.2022 | Красноярский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022

с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Челаевой Ю.А.

При секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1852/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области об установлении конфигурации местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением (с учетом уточнений) обратилась истец ФИО1 к администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области (далее по тексту – Администрация) об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 579 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 532 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником указанных земельных участков по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, однако границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению границ земельных участков.

По итогам проведенных кадастровых работ кадастровым инженером ФИО7 изготовлены схемы расположения:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 532 кв. м. на кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ.

-земельного участка с кадастровым номером №, площадью 579 кв. м. на кадастровом плане территории №а от ДД.ММ.ГГГГ.

Документ, определяющий местоположение границ земельного участка при образовании отсутствует.

На основании изложенного, истец не имеет возможности в ином порядке урегулировать возникший спор, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, оставив принятие решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ДНТ «Кутогорки» не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, в котором исковые требования ФИО1 поддерживал, просил удовлетворить.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.37,38)

По итогам проведенных кадастровых работ кадастровым инженером ФИО7 изготовлен план границ №А от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 579 кв.м, по адресу: <адрес>, ДНТ «Крутогорки», уч. 379Б,

И план границ № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м, по адресу: <адрес>

Земельные участки истца сформированы и существует на местности в определенных кадастровым инженером границах, определены на местности по межевым знакам и столбам, споры по границам земельных участков отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно сведений ГФД от ДД.ММ.ГГГГ, землеустроительное (межевое) дело на земельные участки, расположенный по адресу: <адрес> в государственном фонде данных отсутствуют.

Согласно сведений ГФД от ДД.ММ.ГГГГ, карты (планы), схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в ГФД, на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют. Материалы инвентаризации также отсутствуют.

По информации дачного некоммерческого товарищества «Крутогорки» ФИО1 является членом ДНТ «Крутогорки» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется закрепленным земельным участком №Б, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № По имеющимся в ДНТ «Крутогорки» данным, ранее земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ, как служащему Куйбышевского объединенного авиационного авиаотряда и члену садоводческого товарищества № <адрес>», на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Старобинарадского сельского совета народных депутатов <адрес> земельный участок с местоположением площадью 0,06 га, о чем указанной организацией ДД.ММ.ГГГГ года выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

По информации дачного некоммерческого товарищества «Крутогорки» ФИО1 является членом ДНТ «Крутогорки» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется закрепленным земельным участком №В, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № По имеющимся в ДНТ «Крутогорки» данным, ранее земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ, как служащему Куйбышевского объединенного авиационного авиаотряда и члену садоводческого товарищества № Куйбышевского ОАО «Крутогорки», на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Старобинарадского сельского совета народных депутатов <адрес> земельный участок с местоположением площадью 0,06 га, о чем указанной организацией ДД.ММ.ГГГГ года выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Истец, не имея возможности во внесудебном порядке урегулировать сложившийся спор, обратился в суд с требованием об установлении местоположения границ земельного участка.

Вместе с тем, соответствии со ст.ст. 14-15, 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению, в том числе, собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр (далее - личное обращение), посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее - почтовое отправление) либо в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав (далее также - отправление в электронной форме).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Права истца на земельные участки ответчиком по настоящему делу не оспаривается, что следует из письменного отзыв ответчика на иск. Также суд принимает во внимание, что иные участники процесса, права и интересы которых могут быть затронуты настоящим решением по делу в судебное заседание не явились, правом предоставить доказательства, опровергающие доводы истца не воспользовались, в связи с чем, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

Кроме того, принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из того, что в ином порядке истец не имеет возможности урегулировать возникший спор.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 579 кв.м, по адресу: <адрес> согласно каталога координат, содержащегося в схеме расположения земельного участка выполненного кадастровым инженером ФИО5 №А от ДД.ММ.ГГГГ являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> согласно каталога координат, содержащегося в схеме расположения земельного участка выполненного кадастровым инженером ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 12.12.2022.

Судья Челаева Ю.А.