Дело № 2-п221/2023
УИД 36RS0009-02-2023-000281-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петропавловка 30 октября 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Моисеенко В.И.,
при секретаре Иванове Н.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилые дома блокированной застройки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении её права общей долевой собственности в ? доле, ответчика ФИО3 в ? доле и ответчика ФИО4 в ? доле в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, признании за ней права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; признании за ответчиками права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; исключении из ЕГРН сведений о государственном кадастровом учете в отношении жилого дома с кадастровым номером № изъят, расположенного по адресу: <адрес обезличен> исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации прав № изъят от 29.11.2004 и № изъят от 20.06.2017.
Заявленные требования истец мотивирует тем, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости ей в 1/2 доле, ФИО3 в 1/4 доле и ФИО4 в 1/4 доле на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № изъят, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Фактически истице принадлежит на праве собственности жилой дом блокированной застройки площадью 81,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, находящийся на обособленном земельном участке с кадастровым номером № изъят, площадью 296 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчикам ФИО3 в 1/2 доле и ФИО4 в 1/2 доле на праве общей долевой собственности фактически также принадлежит самостоятельный объект недвижимости - жилой дом блокированной застройки площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Указанный жилой дом блокированной застройки располагается на обособленном земельном участке с кадастровым номером № изъят, площадью 266 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.
После изготовления технических планов на указанные объекты недвижимости истец и ответчики обратились в АУ ВО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении принадлежащих им блоков жилого дома блокированной застройки.
По результатам рассмотрения имеющихся у них документов, им было разъяснено, что осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на данные объекты недвижимого имущества не представляется возможным, в связи с тем, что в сведениях ЕГРН неверно указана общая площадь жилого дома с кадастровым номером № изъят, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть гражданское дело без её участия, указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики: ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, в заявлении, поданном в суд, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
Признание иска ответчиками судом обсуждено.
Поскольку признание иска основано на материалах гражданского дела: копии определения Богучарского районного суда от 27.04.2017 (л.д.31-32); копиях выписок из ЕГРН (л.д.33-37, 45-56), копии разрешения на строительство жилого дома (л.д.38), копии постановления администрации Подколодновского сельского поселения от 13.10.2005 разрешении строительства пристройки и реконструкции жилого дома (л.д.39), копии плана застройки земельного участка (л.д.40-42), копий технических планов (л.д.57-79), не противоречит закону и не ущемляет права и интересы сторон и иных лиц, суд вправе принять признание иска ответчиками и постановить в связи с этим решение об удовлетворении заявленных по делу требований.
Руководствуясь ст.173 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилые дома блокированной застройки удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в ? доле, ФИО3 в ? доле и ФИО4 в ? доле в отношении жилого дома с кадастровым номером № изъят, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Признать ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 81,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в ? доле за каждым на жилой дом блокированной застройки площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете в отношении жилого дома с кадастровым номером № изъят, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации прав № изъят от 29.11.2004 и № изъят от 20.06.2017.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через Богучарский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.И. Моисеенко
Решение в окончательной форме изготовлено 6 ноября 2023 г.