Дело № 2-2024/2022

УИД №34RS0006-01-2022-002497-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 29 июня 2022 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой Ю.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1

по доверенности от 24.02.2022г. ФИО2,

представителя ответчика

администрации Советского р-на г. Волгограда

по доверенности от 24.05.2022г. ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.1 к администрации адрес Волгограда о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.1, обратилась в суд с иском к администрации адрес Волгограда, в котором просит сохранить адрес жилом адрес, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом от 03.03.2022г.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и несовершеннолетний Ф.И.О.1 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. В целях создания более рациональной и комфортной планировки произведена перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения, заключающаяся в следующем:

- демонтаж оконно-дверного блока в наружной стене жилой комнаты номер (до и после перепланировки и переустройства),

- возведение в дверном проеме участка подоконного простенка для образования увеличенного по ширине оконного проема (при этом общая ширина оконно-дверного проема, существующего ранее, не изменилась) и монтаж в проем нового оконного блока из металлопластиковых профилей со стеклопакетами,

- демонтаж оконного блока и разборка участка подоконного простенка для образования дверного проема из части оконного (при этом ширина оконного проема, существующего ранее не изменилась) в наружной стене кухни номер (до и после перепланировки и переустройства), монтаж в оконно-дверной проем нового оконного-дверного блока из металлопластиковых профилей со стеклопакетами. Площадь квартиры в результате произведенных работ составила 48,7кв.м., жилая площадь составила 29,3кв.м., подсобная площадь 19,4кв.м. Все указанные изменения были произведены без получения соответствующего разрешения от органов местного самоуправления поскольку истцу было неизвестно о необходимости получения разрешения. Истец обратился в ОАО Проектно-изыскательский институт «Тракторопроект», согласно заключению которого, квартира соответствует требованиям безопасности. Сохранение перепланировки и переустройства не создают угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации адрес Волгограда по доверенностям ФИО3 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда по имеющимся в материалах дела документов.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 и несовершеннолетний Ф.И.О.1ДФ.И.О.8, являются собственникам по ? доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтаж оконно-дверного блока в наружной стене жилой комнаты номер (до и после перепланировки и переустройства),

- возведение в дверном проеме участка подоконного простенка для образования увеличенного по ширине оконного проема (при этом общая ширина оконно-дверного проема, существующего ранее, не изменилась) и монтаж в проем нового оконного блока из металлопластиковых профилей со стеклопакетами,

- демонтаж оконного блока и разборка участка подоконного простенка для образования дверного проема из части оконного (при этом ширина оконного проема, существующего ранее не изменилась) в наружной стене кухни номер (до и после перепланировки и переустройства), монтаж в оконно-дверной проем нового оконного-дверного блока из металлопластиковых профилей со стеклопакетами.

Указанное помещение до и после перепланировки не изменились: общая площадь 48,7кв.м., жилая площадь 29,3кв.м.

Указанное подтверждается копией заключения о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки адрес-Ф/Л-2022-ПЗ ООО Проектно-изыскательский институт «Тракторопроект», адрес жилом адрес по ул. им. Гвоздкова в адрес соответствует требованиям безопасности, которые установлены Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ от 30.12.2009г. Сохранение перепланировки произведенной в адрес, не нарушает права и интересы собственников квартир и не создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, ул. им. Гвоздкова, адрес, в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.1, к администрации адрес Волгограда о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить адрес жилом адрес, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом от 03.03.2022г.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд адрес.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 04 июля 2022 года.

Судья В.Ф. Лазаренко