Дело № 2-2411/2025 25RS0029-01-2025-003479-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо Управление Росреестра по Приморскому краю,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что с 2024 г. она проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX, предоставленной ей по договору социального найма. Обратившись в администрацию Уссурийского городского округа с заявлением о предоставлении указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, она получила отказ, так как невозможно подтвердить периоды проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В спорный период она со своей семьей проживала по адресу: г. Уссурийск, XXXX, о чем была внесена информация в похозяйственную книгу. Регистрацию по указанному адресу не имела. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ она служила в войсковой части 45144 в г. Уссурийске, на воинский учет была принята ДД.ММ.ГГ по месту жительства в г. Уссурийске. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец и ее представитель на требованиях настаивали, пояснили, что истец с 1991 г. постоянно проживает на территории Уссурийского городского округа. В 1991 г. ездила на три месяца в XXXX, но регистрацию там не имела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил возражения на исковое заявление, в которых указал, что спорное жилое помещение передано по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГ XXXX.293 в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО1 Решением Управления имущественных отношений от ДД.ММ.ГГ истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения, в связи с непредставлением документов, подтверждающих постоянную регистрацию ФИО1 по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, непредставлением справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, его представителя, опросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, - является муниципальной собственностью Уссурийского городского округа.

ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX.293, на основании которого жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, передано нанимателю ФИО1

ДД.ММ.ГГ ФИО1 обратилась в администрацию Уссурийского городского округа с заявлением о передаче ей в собственность занимаемое жилое помещение. Уведомлением от ДД.ММ.ГГ ей было отказано в приватизации жилого помещения в связи с непредставлением документов, подтверждающих постоянную регистрацию по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, непредставлением справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, в том числе право на приватизацию, раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу ст. 3 названного Закона Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Как следует из пояснений истца, в спорный период она без регистрации проживала с родителями мужа по адресу: г. Уссурийск, XXXX, а затем, получив свое жилое помещение, проживала с мужем по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Указанные обстоятельства подтверждают свидетели ФИО3 и ФИО4

На основании архивной справки ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГ была зарегистрирована по адресу: Приморский край, Уссурийский район, с. Воздвиженка (без наименования улицы и номера дома), ДД.ММ.ГГ убыла в XXXX. ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по адресу: Приморский край, XXXX (без наименования улицы и номера дома), убыла в ряды Российской Армии, дата снятия с регистрационного учета отсутствует. ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по адресу: Приморский край, XXXX.

Из копии похозяйственной книги XXXX с. Воздвиженка администрации Воздвиженского сельсовета Уссурийского района за 1991-1996 годы следует, что ФИО1 с мужем и дочерью проживала по адресу: XXXX.

Согласно справке военного комиссариата г. Уссурийска от ДД.ММ.ГГ и военному билету ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проходила службу по контракту в в/ч 12807. Военный билет выдан ДД.ММ.ГГ Уссурийским городским военным комиссариатом Приморского края.

В соответствии со справкой КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ и справкой Государственного бюджетного учреждения Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГ ФИО5 объектов недвижимости, в том числе приватизированных жилых помещений, на территории Приморского края и Тюменской области не имеет.

Судом установлено, что ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, при этом отсутствие регистрации ФИО1 в указанный период не может являться препятствием для реализации ею своих прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за истцом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.06.2025.