КОПИЯ
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.
66RS0033-01-2023-000392-98
Дело № 2-381 /2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Сёмкиной Т.М.,
при секретаре судебного заседания Слюсарь А.С.,
с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области Дубовик А.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>74, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 24.10.2013 года она является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в квартире в качестве ее сына. Вместе с тем, в июне 2018 года он выехал на постоянное место жительства в штат Нью Джерси Соединенных Штатов Америки, где зарегистрировал брак и возвращаться в Российскую Федерацию не намерен. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, его личных вещей в квартире не имеется, оплату за содержание жилья и коммунальных услуг не производит, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>74.
Определением судьи от 20.03.2023 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор г. Краснотурьинска.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что 24.10.2013 года по договору купли-продажи она приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>74, в котором с 24.05.2002 года зарегистрирован ее сын ФИО2 Квартира приобретена на её личные денежные средства в единоличную собственность. В июне 2018 года сын уехал на постоянное место жительства в штат Нью Джерси Соединенных Штатов Америки, где зарегистрировал брак и проживает со своей семьей. У них с сыном хорошие отношения, сын готов самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако возникли проблемы с выездом. Необходимость снятия сына с регистрационного учета возникла, поскольку она намерена продать квартиру, а регистрация ответчика препятствует этому. Учитывая, что в настоящее время ФИО2 членом ее семьи не является, проживает отдельно, со своей семьей, его личных вещей в квартире не имеется, оплату за содержание жилья и коммунальных услуг не производит, соглашение между ними о порядке пользования квартирой не заключалось, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>74.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления телефонограммы, согласно которой сообщил, что действительно проживает в Соединенных Штатах Америки.
Судом, с учетом мнения истца, прокурора, имеющихся материалов дела, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.10.2013 года ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>74 (л.д. 9).
Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-14) и сведениями филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости Северное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости»
Пунктом 10 договора предусмотрено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>74, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые сохраняют право пользования данным жилым помещением, что также подтверждается адресной справкой службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 27.02.2023 года (л.д. 10) и поквартирной карточкой (л.д. 30).
При этом сведения о снятии и дата снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» 20.06.2018 года ФИО2 выехал из Российской Федерации в Соединенные Штаты Америки. Сведения о возвращении ФИО2 в Российскую Федерацию отсутствуют.
Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании <ФИО>7 пояснила, что длительное время знакома с ФИО1, знает её сына А.. Ей известно, что около пяти лет назад А. выехал за границу, проживает в США, домой более не приезжал, возвращаться в Российскую Федерацию не намерен. При этом, между ФИО1 и сыном доброжелательные отношения, она не препятствовала его проживанию в квартире, он самостоятельно принял решение о выезде из жилого помещения, поскольку решил проживать в США.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, как установлено в судебном заседании фактически ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, соглашение между ним и собственником о пользовании жилым помещением не заключено, препятствия для вселения ответчика в спорное жилое помещение отсутствуют. В настоящее время ответчик имеет свою семью, проживает отдельно от матери, в другой стране, интерес к использованию для проживания жилого помещения утрачен.
С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб., уплаченная по квитанции № 17 от 28.02.2023 года (л.д. 5).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>74.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>74.
Взыскать с ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт №, в пользу ФИО1, <дата обезличена> года рождения, паспорт №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) Т.М. Сёмкина