77RS0033-02-2022-008140-84

Дело № 2-4040/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио паспортные данные к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ему на основании договора социального найма №... от 27.04.2007 г. принадлежит жилое помещение по адресу: адрес. Совместно с ним в указанной квартире также зарегистрирована фио, которая в спорной квартире не проживает, расходы на содержание квартиры не несет, судьбой квартиры не интересуется, добровольно отказалась от использования квартиры для своего проживания, вещей ее в квартире нет.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в суд явился, против удовлетворения иска возражал, пояснив, что ответчица не могла оплачивать коммунальные услуги, поскольку до последнего времени заработка не имела, бывшая супруга присылала истцу деньги, истец является ее отцом к которому она периодически приезжает и помогает, фактически проживает с мамой в Бутово.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Третьи лица в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что истец является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения №... от 27.04.2007 г. (л.д.6-7). Указанная квартира предоставлена для проживания истцу и его дочери – фио, где они до настоящего времени зарегистрированы (л.д.8-9). Брак между родителями ответчицы прекращен 11.06.2004 г. на основании решения Чертановского районного суда от 31.05.2004 г. (л.д.12).

Расходы на содержание спорной квартиры несет только истец (л.д.20-49).

Исходя из пояснений истца и допрошенного свидетеля фио, ответчик в указанной выше квартире не проживает и не проживала, истец не злоупотребляет спиртными напитками.

Свидетель фио показала, что ответчица является ее дочерью, они проживали с истцом в спорной квартире до рождения дочери и после ее рождения непродолжительное время, сейчас они проживают в Бутово в двухкомнатной квартире, дочь вышла замуж и они с мужем живут с ней, дочь учится платно, она оплачивает ее обучение, ей нечем платить было за коммунальные услуги истцу, т.к. она не работала, истец злоупотребляет спиртными напитками, был против проживания дочери в спорной квартире, чинил ей препятствия.

Как усматривается из представленных стороной ответчика документов, ответчица обучается в МПГУ на заочной форме обучения с 01.10.2020 г., до 31.08.2020 г. обучалась на очной форме обучения (л.д.53-54). Иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, ответчица не имеет.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из пояснений истца, допрошенных свидетелей и представленных документов ответчица в спорной квартире не проживает (с учетом достижения ей совершеннолетия в 2017 г. и окончание обучения на очной форме обучения в 2020 г.), ее вещей в квартире нет, площадь квартиры позволяет ей проживать по месту регистрации, расходы на содержание квартиры она не несет, соответственно признать, что отсутствие фио носит временный характер, оснований не имеется, соответственно, действия ответчицы свидетельствуют о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире.

Подтверждения того, что ответчице чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, представлено не было

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчицы из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии у нее препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поэтому иск о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Несмотря на то, что истец просил признать ответчицу прекратившей право пользования спорной квартирой и ссылался на статьи закона, относящиеся к праву собственности на жилое помещения, фактически, истец ссылается на договор социального найма заключенный с ним на спорную квартиру и утрату ответчицей право пользования данной квартирой, ввиду ее не проживания и не несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку право пользования квартирой ответчицей утрачено, спорная квартира не является ее местом жительства, то она подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио паспортные данные утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 18.11.2022 г.