Дело №2-253/2022

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2022 года село Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего – судьи Лиджиева М.А.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном домовладении она зарегистрирована совместно со своей дочерью – ФИО2 и внучкой <данные изъяты> Вместе с тем, ФИО2 не несет бремя содержания жилым домом, не производит оплату коммунальных услуг. Наличие регистрации создает ей препятствия для осуществления ее законных прав собственника. При обращении в Миграционный пункт отделения полиции (с местом дислокации <адрес>) МО МВД России «Городовиковский» ей был дан отказ, ввиду необходимости личного присутствия лица, которое необходимо снять с регистрационного учета. Ответчик не имеет намерения добровольно сняться с регистрационного учета. При этом, регистрационный учет по месту жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, в связи с чем, наличие регистрации ответчика в домовладении истца не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением. Учитывая изложенное, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

ФИО1 просила исковые требования удовлетворить, пояснив, что она зарегистрирована совместно со своей дочерью – ФИО2 и внучкой ФИО5 по адресу: <адрес> Во дворе указанного домовладения имеется еще один жилой дом под номером №. Фактически в домовладении № проживает ее дочь ФИО2, а в домовладении № проживает истец. Начиная с ноября 2021 года взаимоотношения между ней и дочерью ухудшились, она перестала пускать ее во второй дом под №, а также оплачивать коммунальные услуги за воду, свет, газ.

ФИО2 в удовлетворении исковых требований просила отказать, пояснив, что во дворе по адресу: <адрес> находится два домовладения под номерами № и №. Изначально в домовладении № она проживала совместно со своей матерью ФИО1 и дочерью ФИО5, во втором домовладении проживала ее бабушка. После того, как бабушка заболела, ее мать ФИО1 фактически стала проживать с ней в №. Поскольку счетчики учета коммунальных услуг находятся в №, расходы на их оплату они производят совместно с истцом. После смерти бабушка по завещанию переписала на правнучку ФИО11 жилой №

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО6 просил в удовлетворении иска отказать, указав на то, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. является единственным местом жительства его доверителя. На протяжении всего времени проживания, ответчик совместно с истцом своевременно производила оплату коммунальных услуг, никогда не отказывалась от содержания указанного домовладения, о чем свидетельствует произведенный ей на собственные денежные средства с 2019 года по 2020 год ремонт, что подтверждается представленными в судебное заседание чеками на оплату строительных материалов.

Представитель заинтересованного лица Миграционного пункта ОП (с м/д <адрес>) МО МВД России «Городовиковский», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки суд не известил, не ходатайствовал об отложении дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом, для признания супруга, а также детей и родителей собственника жилого помещения, вселенных им в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подпункт «а» пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспортных данных ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

По сведениям <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> ФИО1 проживает составом семьи 2 человека: ФИО3 – дочь и ФИО5 – внучка.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ответчик была вселена и зарегистрирована в указанном доме в качестве члена семьи истца.

Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения регулируются положениями статьи 31 ЖК РФ.

Так, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Таким образом, при рассмотрении спора, основанием прекращения права пользования жилым помещением ответчика является наличие факта прекращения семейных отношений между ответчиком и собственником жилого помещения.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что является дочерью ФИО1, постоянно несет бремя содержания домовладения №, в котором проживает, в период с 2019 года по 2020 год ею за счет собственных денежных средств был произведен ремонт дома №, а также до ноября 2021 года постоянно производилась оплата коммунальных услуг. Начиная с ноября 2021 года их взаимоотношения с ФИО1 ухудшились, каждый раз при попытке узнать сумму подлежащих уплате коммунальных платежей, у них возникает конфликт. ФИО1 по собственной инициативе не общается с ней. Иного жилого помещения она в собственности или пользовании не имеет, указанное домовладение является единственным местом ее жительства.

При этом, факт осуществления с 2019 года по 2020 год ремонта спорного домовладения и оплаты коммунальных платежей до ноября 2021 года, а также отсутствие каких-либо зарегистрированных жилых помещений за ее дочерью истцом не оспаривался.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 с 2019 года и по настоящее время проживает в доме истца как член его семьи, за ней сохранена регистрации в спорном доме, являющимся единственным местом ее проживания, все ее личные вещи находятся в доме истца, бремя содержания которого сторонами осуществляется совместно, намерений отказаться от пользования жилым помещением ФИО2 не имеет.

Доказательств, свидетельствующих о том, что семейные отношения между ФИО1 (мать) и ФИО2 (дочь) прекращены, истцом в силу требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, в материалах дела не имеется.

При этом, доводы истца о том, что ответчик не производит оплату коммунальных платежей, не несет бремя содержания дома в силу действующего законодательства не может являться безусловным основанием для признания ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, поскольку в случае наличия у истца материальных претензий к ответчику, связанных с оплатой коммунальных услуг, а также содержания жилого помещения, он не лишен права обращения к ответчику с требованием имущественного характера в рамках самостоятельного судебного производства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Лиджиев

Копия верна: Судья М.А. Лиджиев

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.