Дело № 2-4676/23

50RS0042-01-2023-005059-85

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 сентября 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Ярославцевой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 А.ча к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении преимущественного права покупки доли земельного участка и доли домовладения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 являются наследниками к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является собственником ? доли земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ? доли сарая, уборной, жилого дома расположенных на указанном участке.

ФИО4 ич обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении преимущественного права покупки доли земельного участка и доли домовладения.

Стороны в судебном заседании достигли условий мирового соглашения.

Условия мирового соглашения сторонам понятны, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересы сторон и иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 220, 221, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску ФИО4 А.ча к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении преимущественного права покупки доли земельного участка и доли домовладения по которому:

По настоящему Соглашению Ответчики признают себя извещенными надлежащим образом о предстоящей продаже ФИО4 А.ем принадлежащего ему по праву общей долевой собственности недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома доля в праве ?; нежилое сооружение общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером №доля в праве ?; нежилое сооружение общей площадью 1,5 кв.м. с кадастровым номером № доля в праве ?и жилой дом общей площадью 30,5 кв.м. с кадастровым номером №доля в праве ?, находящихся по адресу: <адрес>, на следующих условиях:

- сумма сделки 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей;

- ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером № № площадью 1200 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома 2 490 000 (два миллиона четыреста девяносто тысяч) рублей

- ? доля в праве на нежилое сооружение общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером № – 4 000 (четыре тысячи) рублей;

- ? доля в праве на нежилое сооружение общей площадью 1,5 кв.м. с кадастровым номером № – 1 000 (одна тысяча) рублей;

- ? доля в праве на жилой дом общей площадью 30,5 кв.м. с кадастровым номером № (пять тысяч) рублей;

- расчет после регистрации перехода права общей долевой собственности с использованием аккредитива.

От преимущественного права покупки согласно ст. 250 ГК РФ за цену и на условиях им известных Ответчики отказываются.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела Сергиево-Посадским городским судом Московской области.

Производство по гражданскому делу иску ФИО4 А.ча к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении преимущественного права покупки доли земельного участка и доли домовладения прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Л.В.Сергеева