Решение по делу № 2-674/2025 от 13.05.2025

УИД 23RS0010-01-2025-000513-24

Дело №2-674/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 13 мая 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухина Р.В.,

с участием секретаря судебного заседания Ересько Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании доли незначительной,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли общедолевой собственности земельного участка площадью 1000 кв.м., кадастровый ..., по адресу: .... Собственниками 1/3 доли общедолевой собственности указанного земельного участка в порядке наследования по закону являются ответчики, которые на протяжении более 10 лет никаких мер для вступления в наследство и оформление права собственности не предпринимают. Также истцу на праве собственности принадлежит 5/6 доли общедолевой собственности жилого ... года строительства, общей площадью 16,6 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: .... Собственниками 1/6 доли общедолевой собственности указанного жилого дома в порядке наследования по закону являются ответчики, которые также на протяжении времени более 10 лет никаких мер для вступления в наследство и надлежащее оформление права собственности не предпринимают. Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит 5/6 доли общедолевой собственности объекта незавершенного строительства степенью готовности 18%, общей площадью 75,4 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу .... Собственниками 1/6 доли общедолевой собственности указанного объекта незавершенного строительства в порядке наследования по закону являются ответчики, которые также на протяжении времени более 10 лет никаких мер для вступления в наследство и надлежащее оформление права собственности не предпринимают. Изначально все вышеуказанное имущество единолично принадлежало С.С., (__)____ года рождения. После смерти А.А.С. (__)____ указанное имущество в порядке наследования по закону было распределено в равных долях по 1/3 доли между супругой С.Е.И., (__)____ года рождения, дочерью ФИО1, (__)____ года рождения (истец), и сыном С.С.А., (__)____ года рождения, но поскольку на тот период времени А.С.А. уже умер, что подтверждается свидетельством о смерти, заявление на вступление в причитающуюся ему долю написали его родные сыновья (ответчики). На протяжении многих лет ответчики не осуществляет никаких действий, связанных оформлением права собственности на указанное имущество, а также связанных с владением и пользованием принадлежащим им в порядке наследования по закону общей долевой собственности вышеперечисленным имуществом, не принимают никаких мер по сохранности и содержанию указанного имущества. Ответчики спорным имуществом не пользуются, никогда не проживали там, не несут бремя содержания имущества, не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги. Тогда как сохранность и содержание указанных земельного участка и расположенных на нем дома и объекта незавершенного строительства полностью осуществляется истцом. Вместе с тем, произвести реальный раздел земельного участка и расположенных на нем строений невозможно ввиду незначительной доли ответчиков в указанном имуществе, что подтверждается заключением технического обследования земельного участка, жилого дома и объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: ..., в соответствии с которым рыночная стоимость спорного имущества составляет: земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ... - 1 000 000 рублей; жилой ... года строительства, общей площадью 16,6 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ... - 80 000 рублей; объект незавершенного строительства степенью готовности 18%, общей площадью 75,4 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ... - 40 000 рублей. В соответствии с принадлежащими ответчикам в порядке наследования по закону в указанном имуществе долями, размер денежной компенсации составляет: за земельный участок - 333 333 рубля; за жилой дом - 13 333 рубля; за объект незавершенного строительства - 6 667 рублей. Таким образом, за принадлежащую ответчикам в порядке наследования по закону долю в общем имуществе истцу необходимо выплатить в пользу ответчиков компенсацию в общем размере 353 333 рубля. В связи с чем, просит суд признать принадлежащую в порядке наследования по закону ФИО2 и ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., незначительной.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 и ФИО3 компенсацию за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., в размере 333 333 рубля.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Признать право собственности ФИО1, (__)____ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Признать принадлежащую в порядке наследования по закону ФИО2 и ФИО3 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой ... года строительства, общей площадью 16,6 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., незначительной.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 и ФИО3 компенсацию за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой ... года строительства, общей площадью 16,6 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., в размере 13 333 рубля.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой ... года строительства, общей площадью 16,6 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Признать право собственности ФИО1, (__)____ года рождения на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой ... года строительства, общей площадью 16,6 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Признать принадлежащую в порядке наследования по закону ФИО2 и ФИО3 1/6 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности 18%, общей площадью 75,4 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., незначительной.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 и ФИО3 компенсацию за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности 18%, общей площадью 75,4 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., в размере 6 667 рублей.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности 18%, общей площадью 75,4 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Признать право собственности ФИО1, (__)____ года рождения на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности 18%, общей площадью 75,4 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ....

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, о чем представили собственноручно написанное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положениям абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики, признав исковые требования, в соответствии со ст.39 ГПК РФ использовали свое процессуальное право.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому принимается судом, и потому выносится решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать принадлежащую в порядке наследования по закону ФИО2 и ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., незначительной.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-674/2025.