Дело №2-765/2025 17 июля 2025 года

УИД: 78RS0023-01-2024-006415-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Федоровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой 22 по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ссылается на то, что является членом семьи нанимателя указанной квартиры, в которой зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи нанимателя ответчик ФИО2 с 21.06.1967 года, а также ответчик ФИО3 с 27.01.2017 года. Как указывает истец, ответчик ФИО2 не проживает в указанной квартире более 20 лет, в связи с переездом на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, оплату коммунальных услуг не осуществляет, а ответчик ФИО3 никогда не проживал в указанной квартире, регистрация в квартире носит формальный характер. Ответчики препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Требование истца от 11.06.2024 о добровольном снятии с регистрационного учета, направленное в адрес ответчиков, оставлено без удовлетворения.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации, доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия суду не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233 – 238 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что истец является членом семьи нанимателя (правнук) жилого помещения по адресу: <адрес>, нанимателем квартиры являлась ФИО4, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью, также в указанной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: ФИО2 – внук; ФИО5 – внук; ФИО3 – правнук, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.7).

Истец ссылается на то, что ответчик ФИО2 не проживает в указанной квартире более 20 лет, в связи с переездом на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, оплату коммунальных услуг не осуществляет, а ответчик ФИО3 никогда не проживал в указанной квартире, регистрация в квартире носит формальный характер. Ответчики препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Требование истца от 11.06.2024 о добровольном снятии с регистрационного учета, направленное в адрес ответчиков, оставлено без удовлетворения (л.д.21).

Обстоятельства, изложенные в обоснование требований, подтвердила допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО6

Свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в неприязненных отношениях с ответчиками не состоит, её показания согласуются с другими доказательствами. Не доверять показаниям у суда оснований нет. Принимая указанные доказательства как относимые и допустимые, суд оценивает их в совокупности с другими доказательствами, представленными в дело.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела другой стороной.

Все вышеуказанные доводы истца в обоснование своих исковых требований подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и судом проверены. Оснований не доверять представленным доказательствам истца у суда не имеется.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой 22 по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой 22 по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2025