Дело № 2-534/2025 КОПИЯ

УИД 42RS0023-01-2025-000227-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 20 мая 2025 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре Сальниковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокузнецкого муниципального округа к ФИО1 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, снятии участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новокузнецкого муниципального округа обратилась в Новокузнецкий районный суд с иском к ФИО1 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.; снятии указанного земельного участка с кадастрового учета.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе проведения комплексных кадастровых работ выявлено задублирование границ земельных участков № и №. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставлен на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства ФИО9 Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для ведения личного подсобного хозяйства. Участок предоставлен ФИО2 на основании распоряжения администрации Бенжерепского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в постоянное пользование». В ЕГРН содержатся сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 Согласно сведениям ЕГР ЗАГС ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Из справочной информации, представленной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что в реестре наследственных дел значиться открытым наследственное дело к имуществу ФИО2, наследником которой является ФИО3 Согласно действующему законодательству, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не входит в состав наследства и наследниками не наследуется. Сведения о том, предпринимала ли ФИО2 при жизни меры к переоформлению прав на земельный участок с кадастровым номером №, отсутствуют. По причине того, что за умершей ФИО2 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на вышеуказанный земельный участок, у истца отсутствует возможность для проведения комплексных кадастровых работ.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения администрации Новокузнецкого муниципального округа в суд с данным исковым заявлением.

Представитель истца – администрации Новокузнецкого муниципального округа, - ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель 3-его лица – Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, - ФИО6 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель 3-его лица ФИО9 – ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз.3 п.1 ст.216 ГК РФ, право постоянного (бессрочного) пользований земельным участком относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками, соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрена возможность наследования земельных участков, принадлежащих только на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения.

Из разъяснений п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В силу п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Поскольку государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним есть юридический акт признания и подтверждения государством, в том числе и прекращения прав на недвижимое имущество, решение суда по делу является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в связи с прекращением права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ - правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Бенжерепского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок размером <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, указанный земельный участок предоставлен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, участку присвоен кадастровый №.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, предоставлен ФИО9 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства.

Из сообщения Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в рамках подготовки к согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, при выполнении комплексных кадастровых работ выявлены задублированные земельные участки с кадастровыми номерами № в отношении которых проведена государственная регистрация прав постоянного (бессрочного) пользования и аренды, в связи с чем необходимо рассмотреть вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №

Доказательств того, что ФИО2 принимала меры к оформлению права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,суду не представлено.

Согласно сведениям, представленным ЕГР ЗАГС, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась дочь умершей – ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № и <данные изъяты> часть жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> а также на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, и недополученную пенсию.

На основании вышеизложенного, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает возможным прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. и снятии указанного земельного участка с кадастрового учета, поскольку правоспособность гражданина прекращается в связи с его смертью, следовательно, прекращается также способность гражданина иметь гражданские права, в том числе и право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Снять земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты>, с государственного кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Бычкова

Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.