Дело № 2-533/2023

УИД 42RS0038-01-2023-000744-56

Беловский районный суд Кемеровской области

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 28 декабря 2023 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество. Требования мотивирует тем, что 06.03.2002 актом передачи из колхоза «<данные изъяты> «Сатину А.И.» было передано сельскохозяйственное имущество - нежилое помещение гаража, площадью 94,2 кв.м., находящееся на балансе ООО «Байат», расположенного по адресу: <адрес>. Принадлежащим ему нежилым помещением он пользуется и распоряжается с 2002 года. Право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано в органах Россреестра. 12.03.2002 за № администрация Беловского района зарегистрировала крестьянское (фермерское) хозяйство «ФИО1» для осуществления деятельности по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции, оказанию услуг другим сельхозпроизводителям. Место нахождения КФХ: <адрес>. ФИО1 утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства, о чем 12.03.2002 Администрацией Беловского района выдано свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, регистрационный №. Основные виды деятельности: производство зерновых, молочное и мясное скотоводство, розничная торговля. С 06.02.2002 истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется нежилым помещением (частью гаража) и земельным участком, на котором он расположен, как своим собственным, содержит помещение в состоянии, пригодном для эксплуатации, делает самостоятельно косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги за содержание, т.о. указанным помещением истец владеет более 15 лет. В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости нет записей о регистрации прав собственника на указанное недвижимое имущество. Иных лиц, оспаривающих права собственности на спорное нежилое помещение, площадью 94,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не имеется. Обременений предмета спора не имеется.

Просит признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимости-гараж площадью 94,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО3 и представитель истца адвокат Мишина А.Н., действующая по ордеру № от 18.12.2023, в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенности № от 16.01.2023, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о признании исковых требований в полном объеме, просит принять от неё признание иска и удовлетворить заявленные истцом требования.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных исковых требований ФИО5 в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение гаража, расположенное по <адрес> площадью 94,2 кв.м., в силу приобретательной давности.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина