Дело № 2-813/2023

64RS0046-01-2022-009527-71

Заочное решение

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,

при помощнике судьи Хагажееве М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости "Гибрид" к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом ТСН, за услуги и работы товарищества по управлению данным имуществом,

установил:

товарищество собственников недвижимости "Гибрид" обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов в размере 56544 руб. и пени за нарушение сроков оплаты – 40758 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 3120 руб., расходы по оплате услуг представителя – 12000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым № площадью 1598 кв.м, расположенный в границах территории ТСН "Гибрид". Размер членских взносов для лиц, не являющихся членами товарищества за 2020-2021 г.г. составил 800 руб. за сотку, за 2021-2022 г.г. – 1000 руб. за сотку, за 2022-2023 г.г. – 1000 руб. за сотку. Сумма задолженности ФИО1 по уплате членских взносов составила 56544 руб. В связи с наличием задолженности по уплате членских взносов ФИО1 начислены пени. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с ответчика указанные суммы.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства ответчик в суд не представил.

С учетом надлежащего извещения сторон и положений ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 1 января 2019 г. регулирующего правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В силу пп. 7 ст. 3 названного Федерального закона № 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как указано в ч. 5 ст. 5 Федерального закона, в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым № общей площадью 1598 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Протоколом общего собрания членов ТСН "Гибрид" от 8 мая 2020 г. утвержден размер членских взносов товарищества и платы для лиц, ведущих садоводство в границах территории ТСН без участия в товариществе на 2020-2021 г.г. в размере 800 руб. за каждую сотку земельного участка садоводства товарищества, а также размер целевых взносов на 2020-2021 г.г. – 6600 руб. с одного участка садоводства товарищества.

Протоколами общих собраний от 8 мая 2021 г. и 7 мая 2022 г. утверждены размер членских взносов товарищества и платы для лиц, ведущих садоводство в границах территории ТСН без участия в товариществе на 2021-2022 г.г. – 1000 руб. за сотку земельного участка, за 2022 -2023 г. – 1000 руб. за сотку земельного участка, а также размер целевых взносов за 2021-2022 г. – 2000 руб., за 2022-2023 г.г. – 3200 руб. с одного участка.

Плата лицами, ведущими садоводство в границах территории ТСН без участия в товариществе, согласно решению общего собрания членов ТСН, вносится до 1 ноября включительно.

В соответствии с Уставом ТСН "Гибрид" в случае неуплаты взносов (платы) товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. В случае несвоевременной уплаты взносы (платы) с просрочившего взимается пеня в размере 0,3 % от суммы долга за каждый день просрочки уплаты, но не более размера суммы такого долга.

Согласно расчету истца задолженность ФИО1 за сезон 2020-2021 г.г. составила: 19384 руб. (12784 руб. (размер платы из расчета 8 руб. х1598 кв.м) + 6600 руб. (размер целевого взноса).

За сезон 2021-2022г.г. – 17980 руб. (15980 руб. (размер платы из расчета 10 руб. х 1598 кв.м) + 2000 руб.).

За сезон 2022-2023 г.г. – 19180 руб. (15980 руб. (размер платы из расчета 10 руб. х 1598 кв.м)+ 3200 руб.

Следовательно, задолженность ФИО1 составляет 56544 руб. (19384 руб. + 17980 руб. + 19180 руб.).

В связи с тем, что ФИО1 плату ТСН не осуществляла, были начислены пени в размере 0,3 % от суммы долга, которые составили: в связи с невнесением платы за 2020-2021 г.г. – 19384 руб. (19384 руб. х 789 дней х 0,3 %); в связи с невнесением платы за 2021-2022 г.г. – 17980 руб. (17980 руб. х 424 дня х 0,3 %); в связи с невнесением платы за 2022-2023 г.г. – 3394 руб. (19180 руб. х 59 х 0,3 %).

Поскольку нахождение земельных участков в границах территории ТСН в силу закона возлагает на собственников этих земельных участков обязанность нести расходы по содержанию общего имущества Товарищества, ответчиком доказательств внесения платы не представлены, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по членским взносам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени в связи с просрочкой уплаты платы и целевых взносов.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая данные положения закона, удовлетворение судом заявленных исковых требований, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов на оплату юридических услуг, включая составление и оформление искового заявления в суд,а также иных документов для взыскания в пользу ТСН задолженности с ФИО1, юридическое сопровождение и представление интересов в суде, осуществление действий, необходимых для выполнения обязанностей по договору,в размере 12000 руб., которые суд с учетом объема оказанной помощи полагает обоснованным, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3120 руб., указанные суммы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, № в пользу товарищества собственников недвижимости "Гибрид" ИНН <***> ОГРН <***> задолженность по уплате взносов – 56544 руб., пени – 40758 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 3120 руб., расходы по оплате услуг представителя – 12000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 9 марта 2023 г.

Судья подпись

<данные изъяты>