УИД № 50RS0016-01-2025-001990-32

Дело № 2-2693/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при секретаре Милле Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилкомплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилкомплекс», обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, лицевой счет <***>. АО «Жилкомплекс» в спорный период являлось управляющей компанией, осуществлявшей управление указанным многоквартирным домом. Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые истцом. По указанному помещению образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 43 223,59руб., пени в размере 15 529,27руб. Задолженность ответчиками не погашена.

АО «Жилкомплекс» просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в размере 43 223,59руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в размере 15 529,27руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000руб., расходы по оплате юридических услуги в размере 3 000руб.

Представитель истца АО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда <адрес>, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Представитель истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказал.

Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

АО «Жилкомплекс» является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение ответчика. Лицевой счет жилого помещения ответчиков - <***>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги у ответчиков перед истцом за период с 01.08.2022г. по 28.02.2025г. образовалась задолженность в размере 43 223,59руб.

Так, обоснованность исковых требований, подтверждается представленным истцом расчетом, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика за несовременную оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, образовались пени в размере 15 529,27руб.

Суд соглашается с представленным расчетом истца, так как он произведен математически и методологически, верно, соответствует требованиям действующего законодательства.

Кроме того, ответчиками доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 529,27 руб. в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из: оплаты юридических услуг в размере 3 000 руб., а также оплаты государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилкомплекс» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № №), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № №) в солидарном порядке в пользу АО «Жилкомплекс» (ИНН: №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 223,59 руб., пени в размере 15 529,27 руб.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № №) в пользу АО «Жилкомплекс» (ИНН: №) расходы по оплате госпошлины в размере 4 000руб. по 2 000 руб. с каждого, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб. по 1 500 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд <адрес>.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.М. Масленникова