Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2023 года г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Молевой Д.А.,
при помощнике ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального бюджетного учреждения «ФИО37» (Муниципального бюджетного учреждения «ФИО10») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец МБУ «ФИО24 Мытищи» (ранее МБУ «ФИО25») обратилось в суд с уточненным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 191731,23 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 008 руб.
В обоснование заявленных требований с учетом уточнений указано, что МБУ «ФИО26 Мытищи» осуществляет управление многоквартирным домом № корпус № по <адрес> на основании Договора управления №-Д от ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения о внесении изменений и реестр лицензий <адрес> ГУ ГЖИ МО №Р№32793218 от ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений.
ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме, и на ее имя в ООО «МосОблЕИРЦ» открыт финансовый лицевой счет № для расчетов за жилищно-коммунальные услуги. Между тем ответчик ненадлежащим образом исполняла свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в указанной сумме. На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с указанным иском.
Представитель истца МБУ «ФИО27 Мытищи» по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд ДД.ММ.ГГГГ письменное ходатайство, в котором просила об отложении судебного заседания в связи с болезнью, ранее в возражениях исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях, полагала не учтены проведенные ею платежи.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного распиской о времени и месте судебного заседания, поскольку к ходатайству не приложено не одного доказательства о болезни ответчика, напротив ответчик являлась в здание Мытищинского городского суда для сдачи ходатайства в канцелярию о чем свидетельствует штамп входящего номера № от ДД.ММ.ГГГГ, документов невозможности присутствия в судебном заседании не представлено, а кроме того к ходатайству приложена копия доверенности, из которой следует, что у ответчика имеется два представителя, через которых истец также могла участвовать в судебном заседании.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что МБУ «ФИО28 Мытищи» (ранее МБУ «ФИО29») постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № переименовано Муниципальное бюджетное учреждение «ФИО11» в Муниципальное бюджетное учреждение «ФИО38», утверждена новая редакция Устава МБУ «ФИО30 Мытищи».
МБУ «ФИО31 Мытищи» является управляющей организацией, и осуществляет управление многоквартирным домом № корпус № по <адрес> на основании Договора управления №-Д от ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения о внесении изменений и реестр лицензий <адрес> ГУ ГЖИ МО №Р№32793218 от ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений.
ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На имя ФИО1 в ООО «МосОблЕИРЦ» открыт финансовый лицевой счет № для расчетов за жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ФИО1 от выполнения своих обязанностей уклонялась и не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 266 485,32 руб., с учетом погашенной ответчиком задолженности, истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 191731,23 руб.
ДД.ММ.ГГГГ МБУ «ФИО32 Мытищи» обратилось к мировому судье судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг был отменен.
Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период составила 19731,23 руб.
Представленный МБУ «ФИО33 Мытищи» расчет судом проверен, является арифметически и методологически верным.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что собственники жилого помещения обязаны нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности в размере 19731,23 руб. подлежит взысканию с ФИО1 в пользу МБУ «ФИО34 Мытищи». Оснований к иному расчету задолженности у суда не имеется, контррасчет представленный в возражениях ответчиком по внесению оплаты, учтен в уточненных требованиях истцом.
Доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, признаются судом необоснованными.
Доказательств внесения денежных средств в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в нарушение требования статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Согласно ст.98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца суд также взыскивает понесённые им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5034,62 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «ФИО39» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Муниципального бюджетного учреждения «ФИО40» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 191731,23 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5034,62 руб.
В удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины в большем размере – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Д.А. Молева